Aménagement du terrain - que peut-on faire "soi-même" ?

Bonjour,

pour notre projet de construction d'une maison individuelle, il reste encore beaucoup de travaux de raccordement à réaliser, c'est-à-dire qu'il n'y a pas encore de branchements sur le terrain.

D'où la question suivante : quels travaux puis-je effectuer moi-même sur mon terrain ?

Il reste à poser : l'eau potable, les eaux usées, les eaux pluviales, l'électricité et le téléphone.

Je sais que les raccordements aux réseaux publics doivent être réalisés par des professionnels officiels, mais qu'est-ce que je peux poser moi-même entre la limite du terrain et la maison (et par moi-même, je ne veux pas forcément dire moi-même personnellement, mais aussi des amis compétents) afin de devoir commander uniquement la partie jusqu'à mon terrain ?

Le contexte est notamment que nous devons déjà payer environ 15 000 à 20 000 € pour la pose des conduites d'eaux usées et d'eaux pluviales jusqu'à notre terrain (environ 45 m chacune) (et ce n’est que notre part des coûts, car il y a encore deux autres maisons raccordées qui doivent aussi payer...). Et non, le terrain n'est pas particulièrement difficile...

Tu peux enterrer toi-même le tuyau de protection d'eau potable bleu, si c'est obligatoire chez vous ([Ist bei uns]).

Tu peux construire entièrement toi-même le canal d'eaux usées et le raccorder au tout-à-l'égout...
Eaux de pluie aussi... ne doivent bien sûr pas se mélanger aux eaux usées.

Tu peux enterrer le tuyau de protection pour le câble téléphonique (fourni gratuitement par la Telekom).

Pour l'électricité, tu ne peux rien faire du tout...

Cependant, les réglementations varient selon les régions, donc je te conseillerais de te renseigner auprès de la fédération locale des propriétaires ou d'une organisation similaire... ou directement auprès des fournisseurs.

Tu peux effectuer toi-même tous les travaux de terrassement sur ton terrain.

Oui, mais il est douteux que tu paies ne serait-ce qu'un centime de moins pour cela.

Telekom fait un prix forfaitaire, la connexion coûte 599, qu'ils viennent eux-mêmes avec une pelleteuse ou pas.

Chez Bayernwerk (anciennement E.On Bayern), le crédit pour les travaux de terrassement est également très faible.

Tu dois le clarifier au mieux avec le fournisseur. Nous avons pu faire tous les travaux de terrassement nous-mêmes. Nous avons reçu un rendez-vous des services municipaux indiquant quand la tranchée devait être creusée pour l'électricité, le gaz, l'eau et la fibre optique. Ensuite, ils sont venus poser les câbles et les canalisations et nous avons dû reboucher la tranchée le même jour (protection contre le gel, car c’était déjà décembre). Nous avons pu faire tous les travaux d’évacuation des eaux usées nous-mêmes, car un puits de transfert a été installé sur notre terrain avec le réseau extérieur. Nous avons aussi pu réaliser nous-mêmes l’infiltration des eaux pluviales, mais avons dû informer les services municipaux afin qu’ils puissent vérifier, après la pose du drainage et avant le remblayage, qu’il n’y ait aucune connexion avec le réseau d’égouts, car chez nous, l’eau de pluie doit s’infiltrer complètement sur la propriété.

Oui, c’est vraiment différent, je le dis bien... la Telekom à Berlin veut un peu plus de 300, mais seulement pour la connexion + câble... les conduits, comme déjà dit, sont gratuits et on peut les enterrer soi-même...

Cependant, s’ils doivent arriver avec une pelleteuse, il faut quand même compter quelques centaines par mètre...