Retard dans la finition de la maison - retenir l'argent ?

Bonjour à tous, je m'appelle Niklas et je serais heureux de recevoir votre aide !

Nous avons commencé à construire notre maison fin 2015, avec la société Drewes de Tülau. Une entreprise familiale de 3e génération.

Nous avons eu des problèmes avec chaque corps de métier de A à Z et un très mauvais soutien de notre entreprise de construction. Nous étions toujours les méchants et notre entreprise s’est rangée du côté des sous-traitants.

La remise des clés a eu lieu en octobre 2016, au lieu d’août 2016. Mais seulement partiellement car la liste des défauts était encore longue.

Notre façade a été entièrement refaite une fois, car elle était fissurée et écaillée partout. Ensuite, la qualité était tellement mauvaise que nous avons fait appel à un expert. Il a constaté que de mauvais matériaux avaient été utilisés et beaucoup trop peu de colle appliquée. Maintenant, la façade a été complètement enlevée et refaite de fond en comble. Mais jusqu’à là, ce fut un combat !!! Livraison prévue en août 2017 !!! Donc exactement 1 an après la remise contractuelle de la maison !

Ma QUESTION : Nous avons encore 5000 € de solde final à payer, ai-je une chance de ne pas devoir régler cette somme ???

Nous pouvions vivre dans la maison mais ne pas poursuivre notre aménagement paysager.

Nous avions un terrassier qui, malheureusement, a cessé son activité entre-temps. Le nouveau coûte 3000 € de plus que le premier. Comme nous avons dû attendre ce qui allait se passer avec notre maison, nous avons maintenant des coûts supplémentaires !

Je me réjouis de vos idées et expériences !

Cordialement, Niklas

Bonjour, le constructeur a tout terminé jusqu'en août 2017 ? Est-ce que vous habitez déjà à l'intérieur en octobre 2016 ?

Bonjour, exactement et oui nous habitons ici depuis octobre 2016 mais nous avons eu que des ennuis et perdu énormément de temps. Les désagréments liés au fait de vivre sur un chantier avec des échafaudages, etc., je voudrais bien qu’on me les compense.

Il ne peut pas être que la commande ait été passée jusqu’en août 2016 et livrée un an plus tard, et que je doive payer le même prix que convenu, n’est-ce pas ?

Tous les défauts ont-ils été corrigés ou éliminés ? Si oui, vous avez de la malchance, sauf s'il y avait un délai de réalisation fixé. Mais je pense que c'est plutôt rare.

Que veux-tu faire valoir ? [Entgangene Wohnfreude] ? Karsten

1.6 Durée des travaux

Dépôt de la demande de construction 27.7.15

Début des travaux 3.11.15

Remise de la prestation de construction 29.7.16

Les jours de mauvais temps reconnus et prouvables (par ex. pluie, gel, tempête et températures journalières inappropriées en général inférieures à +5,0°C en moyenne journalière), les délais d’approbation, ainsi que les modifications et les délais d’approbation des modifications, ainsi que les perturbations imprévues causées par des tiers (grève, vol, ordonnances de l’administration des constructions ou expert) peuvent nécessiter un report des échéances.

Les prestations supplémentaires prolongent la durée des travaux.
Les prestations personnelles fournies par le maître d’ouvrage peuvent prolonger en conséquence la durée des travaux susmentionnée.
Pour les prestations personnelles, l’entrepreneur n’a aucune obligation de conseil et de surveillance.