Coûts du carreleur - 203 m² - 28 000 € brut - Le prix est-il correct ?

Bonjour à tous,

nous sommes en train de construire notre maison individuelle. Presque toutes les offres ont été obtenues et attribuées. Cependant, il me manque encore une pour les carreaux.
J’ai fait établir l’offre suivante jusqu’à présent :

Maison jumelée (2 moitiés de maison jumelée) avec chacune un appartement annexe
6 salles de bains
2 couloirs
2 sous-sols (40 m²)

Total 203 m² de carreaux de sol et muraux

Les carreaux sont en 60x60 ou 30x60.

L’offre du carreleur s’élève à 28 K€ TTC.

Je l’ai téléchargée et supprimé les noms des prestataires, etc.

Malheureusement, je n’ai absolument aucune idée de ce que cela devrait coûter, ce qui serait réaliste et s’il y a des choses dont nous n’avons pas besoin.

Ce serait super gentil si quelqu’un pouvait y jeter un œil et estimer approximativement quel serait un prix juste. Mais actuellement 138 € / m² (préparation, étanchéité, etc., hors carreaux) me semble déjà cher (j’espère ne pas me tromper).

Un grand merci d’avance et bonne chance

D'abord, 6,5T nettes sont déjà consacrés aux travaux préparatoires, on ne peut pas simplement les répercuter ainsi.

Je ne trouve pas les prix de pose inhabituels. Cependant, je trouve personnellement que les prix pour les joints en silicone et en acrylique sont chers par rapport au faible effort. Combien de mètres de joint un professionnel pose-t-il par heure ? Le coût des matériaux est également proche de zéro.

Et puis : pourquoi les carreaux calibrés coûtent-ils un supplément ??? Peut-être que j'ai une erreur de raisonnement, mais ils devraient plutôt faciliter la pose, non ? De plus, le grès cérame en général comme étant soumis à un supplément ne me paraît pas vraiment logique.

Somme élevée, mais 6 salles de bains, ce n’est pas peu non plus, beaucoup de travail d’étanchéité, de nombreux coins, etc.
Est-ce la seule offre que tu as reçue ?

Pas de surprise. 14k€ par unité n'est pas inhabituel.

Peut-être que 2k€ de moins par unité serait juste. Cependant, les salles de bains sont plus compliquées à carreler que des surfaces planes et dans une comptabilité mixte, 14k€ est aussi acceptable.

Je ne trouve pas cela particulièrement élevé maintenant. Il s'agit de plus de 200 m²... à 6000 pour une maison unifamiliale de 50 m², on ne s'étonnerait pas, d'autant plus qu'il s'agit aussi d'une taille avec un supplément pour la pose.
Qui construit grand, paie plus que celui qui construit petit - il faut toujours considérer le prix en relation.
Mais je demanderais probablement deux devis pour avoir plus de sécurité dans la décision.

Les carreaux calibrés sont ceux avec des bords nets et des joints très étroits, n'est-ce pas ? Cela se remarque beaucoup plus si l'un d'eux n'est pas parfaitement posé, un coin dépasse alors de manière inesthétique, etc. C'est donc normalement un supplément, car il faut travailler de manière plus précise (que ce qui est déjà le cas).