Coûts de la construction brute vs. achèvement

Bonjour,

Vos expériences m'intéressent concernant le rapport entre le coût de [Der Rohbau] et celui de la maison finie.

Jusqu'à présent, j'ai entendu toutes sortes de choses, c'est pourquoi j'aimerais savoir ce qui est le plus courant. De moitié - moitié à 1/3 - 2/3 ?

Je viens de terminer [mit den Rohbau] et j'aimerais connaître vos expériences.

Pour ma part, j'en suis actuellement à environ 230k pour 300 m2 de surface habitable. ([Rohbau] + garage double, tous deux avec toiture finie. Construction massive)

Cordialement

Cela ne peut pas être répondu de manière générale. En ligne, j'avais lu à l'époque 40%. Avec le recul, bien sûr, c'est n'importe quoi, car le rapport dépend de la valeur de l'aménagement intérieur. Logique, plus on dépense pour cela, plus la part de la structure brute est faible. Chez nous, c'était environ 1/3.

« Autrefois », on disait en règle générale que c’était 1/3, pour moi c’était aussi le cas à l’époque. Aujourd’hui, où l’on construit souvent avec une grande affinité pour la technologie et où beaucoup de choses sont devenues la norme, ce qui auparavant était considéré comme un luxe, cela a peut-être changé. On peut influencer cela, mais peu y parviennent. C’est donc à toi de voir, aujourd’hui encore 1/3 à 2/3 est possible.

Une règle empirique numérique ne peut probablement pas exister, comme déjà mentionné, pour des raisons liées aux exigences individuelles en matière d'équipement. Cependant, je pense qu'on peut formuler une chose de manière générale : à savoir que la part de la construction brute dans la formation visible de l'espace de construction trompe sur sa part au niveau du prix pour l'ensemble de la maison.