Cadre des coûts et marge de négociation pour les maisons préfabriquées

12.10.2024 10:52:05

Le prix semble plausible.

Avant de signer, mets tout ce que tu veux dans le contrat. Ce n'est qu'alors que tu pourras évaluer quel peut être le prix final. Plus tard, cela deviendra cher.

12.10.2024 11:25:43

Qu'est-ce qui est compris dans le prix du sous-sol ? Probablement que les travaux de terrassement ne sont pas inclus dans les deux options, n'est-ce pas ? Sais-tu quelque chose sur l'équipement ? Donc réalisation, isolation, etc. ? Dans l'offre, c'est donc 50 000 pour probablement environ 85 m², soit 600 €/m².

Exact - les travaux de terrassement ne sont pas encore inclus, cela coûte environ 10 000 € de plus.
Équipement : y compris étanchéité, escalier en béton du sous-sol, chape et paquet électrique dans le sous-sol

12.10.2024 13:19:26

Qu'est-ce qui est inclus dans le prix du sous-sol ? Probablement que les travaux de terrassement ne sont pas inclus dans les deux options, n'est-ce pas ? Sais-tu quelque chose sur les équipements ? Donc la finition, l'isolation, etc. ? L'offre correspond alors à 50 000 pour probablement environ 85 m², soit 600 €/m².

Les travaux de terrassement ne sont pas inclus, pour cela j'ajouterais forfaitairement encore 10 000.
Équipement : avec étanchéité contre l'eau sous pression, escalier en béton dans le sous-sol, chape et pack électrique au sous-sol.

12.10.2024 13:25:17

Les travaux de terrassement ne sont pas inclus, pour cela j'ajouterais forfaitairement encore 10 000.
Équipement : avec étanchéité contre l'eau sous pression, escalier de cave en béton, chape et package électrique au sous-sol

Je te conseille plutôt d'ajouter presque un zéro de plus - sur le poste de dépense "frais d'apprentissage pour ta tentative d'acheter une maison méthodiquement comme une voiture".

12.10.2024 19:09:55

Travaux de terrassement pour une maison avec sous-sol 10 000 EUR.
Veux-tu acheter une pelle mécanique d'occasion ou en louer une pendant quelques semaines et le faire toi-même ? Alors ça correspond.

12.10.2024 19:43:16

Travaux de terrassement pour une maison avec cave 10 000 EUR.
Veux-tu acheter une pelle d'occasion ou en louer une pendant quelques semaines et le faire toi-même ? Alors c'est à peu près ça.

Malentendu : 10 000 € de coûts supplémentaires par rapport au terrassement pour une construction sur dalle.
Nous avons obtenu cette valeur de l'agent commercial de Bien-Zenker - mais nous sommes bien sûr prêts à être convaincus du contraire, avant que les coûts ne deviennent incontrôlables...

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