Comparaison des coûts entre béton ou briques en argile

Bonjour,

à l'origine, des tuiles béton Harzer Pfanne F+ étaient prévues pour notre maison, car le toit a seulement une pente de 12 degrés. Notre charpentier ainsi que notre architecte étaient d'avis (également en raison de la faible pente) qu'il serait mieux d'utiliser des tuiles en terre cuite. Il s'agit de tuiles de la société Braas Rubin 9V.

Après cette mesure, nous devrions payer un supplément. Mais quand je compare les prix des différentes tuiles, la différence de prix n'est pas si élevée. Maintenant, j'ai entendu dire que le travail pour poser des tuiles en terre cuite est beaucoup plus important et que la pose est donc plus chère. Est-ce exact ?

Bonjour,

À l'origine, des tuiles béton Harzer Pfanne F+ étaient prévues pour notre maison, car la pente du toit n'est que de 12 degrés.

Et - mode boule de cristal activé - personne ne t'a dit que cette tuile n'était pas utilisable en cas de pente DN 12° ?

Notre charpentier ainsi que notre architecte étaient d'avis (également en raison de la faible pente) qu'il serait mieux d'utiliser des tuiles en terre cuite.

Exact.

Maintenant, j'ai entendu dire que la pose de tuiles en terre cuite est beaucoup plus laborieuse et que la pose est donc plus coûteuse. Est-ce exact ?

Oui, c'est exact, le taux de casse est également plus élevé. Selon la surface du toit, entre 2 000 et 3 500 euros pour une maison individuelle normale.

Cordialement

Et - mode boule de cristal activé - Personne ne t’a dit que cette poêle n’était pas utilisable en cas de DN 12° ?

Eh bien, non... Personne ne l’a dit, bien que selon la description internet la F+ serait en fait utilisable... Maintenant, je me demande, si tu l’avais déjà soupçonné, est-ce une pratique courante de proposer cela alors que le charpentier devrait savoir que ce n’est pas utilisable ?

Oui, c’est vrai, la casse est aussi plus élevée. Selon la surface du toit, entre 2 000 et 3 500 euros pour une maison individuelle normale.

Selon notre architecte ET charpentier, le surcoût pour les tuiles en terre cuite est d’environ 5 000 euros... Cependant, comme ce n’était pas mon erreur d’avoir reçu la mauvaise offre, je devrais les avoir pour seulement 1 600 euros. Cela semblait juste au début, mais j’ai comparé les prix. Selon un commerçant de matériaux de construction en ligne, un tuile F+ coûte 1,13 € pièce, soit 9,27 € par m², et la tuile en terre cuite coûte 1,18 €, soit 11,10 € par m².
La différence de prix entre les tuiles ne serait pas vraiment élevée pour un toit d’environ 140 m², c’est-à-dire à peine 300 € arrondis... Est-ce que je paie donc 1 300 € de plus à cause des coûts de pose plus élevés ? Ou bien, comment le prix original d’environ 5 000 € est-il justifié ? Soit je ne comprends pas quelque chose (ce qui peut arriver, étant novice) soit on se moque de moi...

Bonjour,

Eh bien, non... Personne ne l'a dit, bien que selon la description internet, la F+ serait en réalité utilisable... Maintenant je me demande, si tu l'avais déjà supposé, est-ce une pratique courante qu'elle soit proposée alors que le charpentier devrait savoir qu'elle n'est pas utilisable ?

Je suppose, sans garantie de précision, que le fournisseur le sait, le charpentier augmente sa marge avec l’offre nécessaire.

La différence de prix entre les tuiles serait pour un toit d’environ 140 m² pas vraiment élevée, soit environ 300 € arrondis... Est-ce que je paie donc 1 300 € de plus à cause des coûts de pose plus élevés ? Ou bien comment le prix original d’environ 5 000 € est-il constitué ? Soit je ne comprends pas quelque chose (ce qui peut arriver, étant profane) soit on se moque de moi...

Tu es au maximum dans le corps de métier du charpentier, ou lors d’une discussion avec lui ?

Tu commets la même erreur que beaucoup d’autoconstructeurs. Pour les tuiles en terre cuite, il ne s’agit pas seulement de la différence de prix par rapport aux tuiles en béton — celle-ci n’est pas si importante. Il s’agit aussi de la sous-construction, c’est-à-dire du travail du charpentier. Les chevrons doivent être beaucoup plus rapprochés, ce qui augmente son usage de matériel et de travail. Le couvreur ne peut pas poser mais doit agrafer ; la casse est aussi un problème non négligeable. En somme, pour un toit de la taille que tu mentionnes, cela fait volontiers entre 2 000 et 3 000 € ; d’où vient la différence, cela m’échappe.

Cordialement

Merci pour ta réponse ! C’est bien à savoir. J’ai maintenant demandé des éclaircissements, car le charpentier se rendra encore aujourd’hui chez notre architecte. En principe, la pose des tuiles en terre cuite pour notre maison est une valorisation, d’autant plus que nous ne payons pas la somme totale demandée (quelle qu’en soit la raison).

Malgré tout, il subsiste un léger doute dans cette affaire.

Je ne comprends toujours pas pourquoi la pierre F+ ne peut pas être posée à 12 degrés. Sur tous les sites que je trouve, c’est justement mis en avant, à savoir qu’elle peut être utilisée sur des toits plats à partir de 7 degrés. Cependant, l’architecte nous a aussi dit que cette pierre F+ ne serait plus disponible... Ce qui ne peut pas être vrai, car elle peut encore être commandée chez un fournisseur de matériaux de construction avec un délai de livraison de 5 à 10 jours...