Estimation des coûts de la construction de notre maison

Je ne comprends pas pourquoi il s'agit soudainement des coûts/ drainage de Nordlys...? :oops:

1500€ de frais d'aménagement n'auraient (je crois) même pas suffi chez nous pour le terrain non construit, et l'électricité/ télécom, etc., ne se trouvent pas directement SUR le terrain chez tout le monde. La TE ferait mieux de se renseigner elle-même sur son terrain...

Elle, la TE, s’est quand même renseignée. Elle écrit qu’elle compte sur 10 000 pour les raccordements, elle demande juste si c’est réaliste. Elle dit aussi que c’est un lotissement neuf desservi, l’eau et la télécom sont déjà posés sur le terrain. L’électricité, elle ne sait pas, le gaz n’est pas mentionné, elle n’en a sans doute pas besoin. La seule chose que j’ai faite ensuite, c’était de lui donner nos coûts, ce qui implique que les 10 supposés sont probablement corrects. Ce qui est venu ensuite m’a énervé, à savoir l’accusation implicite que tu mens. Tes chiffres ne correspondent absolument pas. Je n’imagine rien ici, je nomme ce qui est. Si tes chiffres et expériences sont si différents, merci de le signaler à la TE. Règles du forum. Respect, bonne foi, sincérité sont les mots-clés que je rappelle ici. On peut toujours se tromper, mais je pars d’abord du principe que personne ne poste de contes ici.

Chez nous, tu es seul dans le quartier à devoir payer entre 5000 et 6000 pour la [kanalanschlussgebühr] ; + les coûts sur ta propriété pour réaliser le raccordement.

Mais ce sont tous des coûts qui varient beaucoup selon l'endroit.

@TE : il suffit d'appeler les fournisseurs ainsi que de parler avec la ville concernant les eaux usées.

Notaire et registre foncier ~ 2000€

Je crois que ce n’est pas suffisant. Utilisez simplement un calculateur de notaire. Ils dépendent aussi du montant de l’hypothèque ; dans votre cas, j’arrive à environ 3300€.

Selon les frais de la commune (droit de rachat, etc.), il faudra ajouter encore 1 à 2 000€.

Elle, la TE, s’est informée. Elle écrit qu’elle compte sur 10 000 pour les raccordements, elle demande juste si c’est réaliste. Elle dit aussi que c’est un lotissement déjà viabilisé, l’eau et la télécom sont déjà sur le terrain. Pour l’électricité, elle ne sait pas, elle ne parle pas du gaz, elle n’en a probablement pas besoin. La seule chose que j’ai faite, c’est de lui donner nos coûts, ce qui implique que les 10 000 envisagés sont probablement corrects. Ce qui est arrivé ensuite m’a énervé, notamment l’accusation implicite que tu mens. Tes chiffres ne correspondent absolument pas. Je n’invente rien ici, je dis juste ce qui est. Si tes chiffres et expériences sont tellement différents, merci de les communiquer à la TE. Règles du forum. Respect, bonne foi, sincérité sont les mots-clés que je rappelle. On peut se tromper, bien sûr, mais je pars du principe qu’ici personne ne raconte des histoires.

Si ta petite tirade d’injures est dirigée contre moi, reprends-toi ; la remarque que les frais de viabilisation manquent était uniquement pour la TE et tu n’as pas à te sentir attaqué pour tout et n’importe quoi. :)

Edit : je viens de relire, la TE n’a parlé que d’un « terrain viabilisé » et a même demandé ce que cela signifie pour les canalisations. Cela PEUT vouloir dire qu’elles ne sont posées que dans la rue devant le terrain et que tu dois organiser tout seul les mètres entre la limite du terrain et la maison. Il vaut mieux demander à la mairie où se trouvent exactement les différentes installations...

Maison 275 000 € (ici je laisse de côté le détail plus précis, il est assez généreusement équipé et une isolation supplémentaire pour Kfw 40 est prise en compte)

Cela peut tout être ou rien.