Bonjour,
Quelqu'un aurait-il ici un tableau des coûts, peut-être sous forme de tableau Excel, qui serait utile pour la construction d'une maison à finir soi-même ?
Nous aimerions faire une estimation (approximative !), mais nous sommes assez perdus et ne savons pas tout ce qu'il faut prendre en compte ! Nous ne voulons rien oublier d'important !
Ces questions ne peuvent pas être répondues ainsi, tu devrais d'abord dire quelle sera la taille de la construction et ce que tu entends par maison à finir soi-même. Cela varie par exemple aussi d'un fournisseur à l'autre ; chez l'un, c'est une simple coque avec la charpente et les fenêtres, chez un autre une coque « améliorée » (il manque toute la finition intérieure) et un autre encore propose divers corps de métier sous forme de forfaits – presque tout est possible entre les deux.
En tout cas, tu devrais garder à l'esprit que tu auras besoin de temps pour réaliser les travaux personnels (EL), et ce en tant qu'amateur. La plupart des maîtres d'ouvrage sont compréhensiblement dépassés, et les corps de métier qui semblaient bien réalisables sur le papier comme travaux personnels le sont en réalité difficilement. En aucun cas, tu ne devrais exécuter des corps de métier en EL dont l'achèvement doit être suivi par d'autres travaux du contrat de prestations. Cela te met non seulement sous une pression considérable, mais met aussi en danger la durée totale de la construction, car ces travaux personnels ainsi négociés sont soumis à des délais d'exécution, comme c'est habituel avec des artisans professionnels.
Les EL doivent toujours être retirés du bout vers l'avant, c’est-à-dire : dès que tu entreprends les EL, le contrat de prestations avec le fournisseur doit être signé.
Cordialement