Décomposition des coûts pour une maison individuelle réaliste ?

Bonjour,

vous trouverez en pièce jointe notre projet de construction prévu ainsi qu’un décompte des coûts de notre architecte.
À ce décompte s’ajoutent environ 40 000 EUR de frais annexes.

Les coûts indiqués sont-ils réalistes ? Ils me semblent parfois un peu surestimés.

Cordialement

Nico

Salut, le plan joint est tellement petit qu'on ne peut rien voir. Sans indication de la taille/surface, on ne peut rien dire. De plus, nous ne pouvons rien dire sur la qualité respective. C'est comme si je demandais si une voiture rouge à 60 000 € est trop chère. À première vue, certaines positions me semblent également assez élevées. Bonne chance

on ne voit rien sur le plan.

Trop peu d'infos, plan trop petit.

Région, type de construction, niveau d'équipement, niveau technique, etc.

Mais cela peut déjà tenir la route. Le chauffage, par exemple, ce n'est pas peu. Mais s'il y a un forage géothermique, etc.

Travaux de menuiserie et de vitrage presque 60 000 €, cela semble beaucoup. Je n’ai pas pu voir de grandes façades vitrées sur les petites images timbres.
Les travaux de terrassement sont-ils déjà inclus ou font-ils partie des coûts annexes supplémentaires ?
Où sont les coûts d’architecte ?

Pour environ 200 m² de surface habitable, cela pourrait correspondre : 2000 €/m² + garage + terrain en pente + aménagements extérieurs + travaux de peinture et sols.

S'agit-il de prix brut ou net ? Probablement net ?