Terrain d'angle ou en plein milieu ?

Bonjour,

nous avons découvert deux terrains qui se situent côte à côte.

Qu'est-ce qui parle contre le terrain d'angle ?
Peut-être une charge plus élevée pour le déneigement ? Ou une charge supplémentaire due à la participation aux coûts de rénovation des routes ou autres frais ?

Qu'en est-il des règles concernant la distance de la maison par rapport à la limite du terrain ? Y a-t-il des différences entre la rue publique et le voisin privé ?

Qu'en est-il d'une étude de sol ? Pour cela, je devrais être propriétaire, n'est-ce pas ? Je veux construire avec de la géothermie.

Merci
Mirko

Une expertise de sol est également possible avec l'autorisation du propriétaire - je l'ai fait de cette façon aussi. Mais il faut demander des devis, les différences de prix sont nettes. Parcelles d'angle : désavantageuses en raison de la longueur en mètres linéaires de la façade sur rue pour le développement et les contributions à la rénovation. C'est de toute façon tout neuf, peu importe, ces frais reviendront seulement dans 20-30 ans (nous avons également opté pour une parcelle d'angle). Le cas échéant, la zone constructible y est un peu plus petite que pour une parcelle intermédiaire, mais on peut l'orienter dans les deux sens et pas seulement parallèlement à la rue (souvent fixé ainsi dans le plan d'aménagement).

Question : Achat d'une maison en centre-ville [Eckgrundstück] quels coûts vais-je devoir supporter pour les travaux de rénovation des rues ?