Projet de construction : réalisable ou illusion, budget 400 000 euros

Que dit un prêteur à propos de ta limite de tolérance ?
Obtiendrais-tu un crédit seul ?

En bref, salutations

La banque principale dit : « Seulement si vous apportez un autre bien immobilier (la maison familiale) comme garantie. »

Le financier dit : « Jusqu’à 400 000, on peut y arriver, 450 000 sera plutôt difficile. »

Petite anecdote à ce sujet :
Une collègue mère célibataire (fonctionnaire à vie A13) obtiendrait sans problème 700 000 auprès de sa banque à Munich avec un peu plus de salaire net. (Je n’ai pas vu l’offre, mais elle me l’a raconté au téléphone récemment...)

C’est tout simplement parce qu’à Munich, tu peux même vendre un conteneur avec une autorisation de place de stationnement pour une fortune. Cela suffit à la banque comme garantie.

La banque principale dit : "Seulement si vous apportez une autre propriété (maison des parents) comme garantie."

Le financeur dit : "Jusqu'à 400 000, c'est possible, 450 000 sera plutôt difficile."

Petite histoire en passant :
Une collègue mère célibataire (fonctionnaire à vie A13) obtiendrait sans problème 700 000 de sa banque à Munich avec un peu plus de salaire net. (Je n'ai pas vu l'offre, mais elle me l'a raconté au téléphone récemment...)

Ne crois pas tout ce que racontent les collègues. Peut-être qu'elle apporte 300 000 de l'héritage de grand-mère ou c'est quand même un appartement en location. Je comprends parfaitement le désir de devenir propriétaire. Mais si la banque annonce des plafonds, je m'y tiendrais. Un appartement neuf dont le prix convient n'est-il pas une option ?

: Comme je l'ai déjà écrit :

Un nouveau appartement en copropriété avec 3 pièces / 70 m² coûte maintenant chez nous au minimum 270 000 euros, si c'est 4-5 pièces et environ 100 m² alors c'est 360 000 euros et plus. Si on trouve un terrain, construire devient déjà séduisant.

: Comme je l’ai déjà écrit :

Un nouvel appartement en copropriété avec 3 pièces / 70 m² coûte maintenant chez nous au minimum 270 000 euros, s’il y a 4-5 pièces et environ 100 m², alors c’est 360 000 euros et plus. Si on trouve un terrain, construire est déjà tentant.

Mais cela ne correspond pas à ton budget. Moi, je trouve aussi une Porsche tentante, mais je ne peux m’offrir qu’une Audi.