Coûts de construction pour une maison individuelle datant de 1895 ?

Chers membres,

nous prévoyons d'acheter et de rénover une maison individuelle datant de 1895. La surface habitable est de 96 m² et est chauffée avec un chauffage au gaz de 2012. L'installation électrique, les fenêtres et les conduites ont également été rénovées en 2012. Toutes les pièces (salle de bain, cuisine, chambre) ont aussi été modernisées en 2012. Nous aimerions aménager le grenier en galerie, car il nous manque actuellement une chambre. Le toit doit être rénové.
Nous souhaitons également faire une extension (bardage en bois à l'extérieur) afin d'avoir plus d'espace pour une salle à manger (véranda). Nous prévoyons également de mettre la maison aux normes énergétiques actuelles (pompe à chaleur ; installation solaire) avec un chauffage au sol.
Quel serait le coût d’une telle rénovation ?
- Aménagement de la galerie avec escalier
- nouveau toit
- transformation du chauffage au gaz en pompe à chaleur (installation solaire)
- chauffage au sol
- extension max. 15 m²

Cordialement

180k +/- 50k tu devrais quand même en avoir. Pour un financement, il te faut cependant des offres solides. Un forum ne suffit pas pour ça.

Combien coûterait une telle transformation ?

On ne peut répondre à cela de façon générale qu’avec "de... à" ou "42". Il faudrait que tu montres la maison beaucoup plus précisément (photos, plans du dossier de construction). L’année de construction 1895 laisse supposer que les fondations ont déjà été réalisées de manière nettement différente de ce qui est courant aujourd’hui. Tu devrais visiter la maison accompagné par un expert. À quelle distance est-elle de Bad Münstereifel (code postal 539) ?