Puis-je me permettre de construire une maison unifamiliale ?

Salut à tous,

Je souhaite revenir au village chez mes parents et je voulais donc demander votre avis général sur mon projet de construction d’une maison individuelle simple et petite.

Maison individuelle prévue : 8x11 m, avec sous-sol, en maçonnerie, toit à deux versants, sans isolation coûteuse, sans oriel, pas de combles aménagés, pas de balcon ni autre.

Exécution : niveau standard (pas de fioritures)

Subventions : pas encore prises en compte par moi, car elles sont généralement absorbées par les surcoûts liés à l'efficacité énergétique lors de la construction. (du moins, c’est ce qu’on entend et lit fréquemment)

Terrain : disponible, de plain-pied, le sol paraît bon et sec selon les fouilles du sous-sol sur le terrain voisin.

Capital propre : 60 000 + 18 000 en contrat d’épargne logement

Revenus :
2 000 euros 1er travail (+ 13e mois, prime de Noël)
350 euros 2e travail

Dépenses actuelles par mois :
280 euros logement,
50 euros électricité + internet,
80 euros assurance vie Allianz,
80 euros voiture (carburant, taxe, assurance),
18,75 euros protection juridique,
200 euros ménage complet

Statut familial : célibataire, pas d’enfants, petite amie

À propos de moi : 34 ans, j’ai toujours vécu très économiquement et je me prive beaucoup.

Si vous avez besoin de plus d’informations, merci de m’écrire.

Merci beaucoup et bonne journée

Birdie

Va chercher un prix, peut-être quelque chose autour de 220 000. [Der Keller] est cher. Si tu peux t’en passer, tu as 30 de gagné. Pour [Gartenhütte und so] c’est largement suffisant.

Ça devient serré

Tu dois contracter un crédit d'environ 300 000. Cela donnera une mensualité d'environ 1000 euros. Comme tu vis très économiquement, cela devrait aller. Je ne vois pas de problème pour l'instant.

Tu dois emprunter environ 300 000 crédits. Cela donnera une mensualité d'environ 1000 euros. Comme tu vis très économiquement, cela devrait aller.

Je ne vois pas de problème pour l'instant.

Ce serait alors 50 % du revenu. Pour la banque, seuls les faits comptent.

Nous parlons probablement d’une maison sans fioritures ? Sans ventilation mécanique contrôlée, sans stores à lamelles, sans volets roulants, sans fenêtres teintées, sans tuiles en terre cuite, sans porte d’entrée en aluminium, sans deuxième douche, sans enduit à la chaux-ciment, sans sans sans. Avec des carreaux simples à 20,- euros, avec des rebords de fenêtre en agglomarmore, avec des WC Ideal Standard, avec des aérateurs de battant de fenêtre, chauffage au gaz... Oui ? Ce genre de chose ? Si oui, alors c’est possible pour 230 avec toutes les connexions et les frais annexes. - Oui, c’est exact. Karsten