Planificateur de construction

Salut les gars,

maintenant je dois poser une question complètement à l’aveugle... des connaissances nous ont recommandé un [Bauplaner], qui a son propre [Rohbauer]/entreprise. Le reste sera réalisé par des marchés séparés. Je ne trouve rien sur ce genre de montage sur internet... est-ce que quelqu’un a déjà eu des expériences dans ce domaine ou peut en dire quelque chose ?

Et que doit faire le planificateur de construction pour vous ?

Oups, il manquait un peu de texte ;) Le sujet de la construction de maison me rend un peu confus !
Donc, dans un premier temps, il a écouté nos souhaits, etc., qu'il transmet ensuite à son architecte pour réaliser les premiers plans et faire une estimation des coûts. Si nous construisons réellement avec lui, il prend en charge la supervision du chantier et la construction de la structure est réalisée par sa propre entreprise... les autres corps de métier seront ensuite mis en appel d'offres et attribués.
D'une certaine manière, je suis sceptique, tout cela ne semble pas très clair... ou est-ce qu'un tel modèle est normal/connu ?

Laisse-toi montrer une maison qu'il a construite et parle avec les propriétaires de la façon dont cela s'est passé pour eux.

Lass dir doch einmal ein Haus zeigen, das er gebaut hat und unterhalte dich mit den Besitzern, wie das bei denen gelaufen war

Déjà fait, mais je ne suis quand même pas encore sûr à 100 % :) je suis simplement très prudent car il s'agit de beaucoup d'argent... c'est pourquoi j'aurais aussi aimé savoir s'il existe des retours d'expérience dans ce domaine.

Le seul problème me semble être que tu n’as pas de prix fixe qu’un entrepreneur général pourrait te donner. S’il te livre l’ensemble du gros œuvre, tu as déjà une base. Mais fais-toi garantir une sécurité de 5 %, voir [Baugesetzbuch § 362a].