Terrain constructible / Dessin / Règlements

Bonjour à tous ... Je suis Nina et toute nouvelle dans la communauté, j’ai quelques questions de base - j’espère des connaissances juridiques approfondies : Je veux construire une maison avec mon partenaire. Nous avons déjà regardé un terrain à bâtir annoncé près de notre ville. Que devons-nous pour commencer ? c’est-à-dire comment devons-nous débuter, quelle administration ? Sommes-nous soumis à des contraintes ou peut-on construire sa maison pierre par pierre, enduire et terminer - nous venons des nouveaux Länder et connaissons la situation par nos parents qui ne connaissaient pas de règles ni de règlements. Nous voulons construire la maison nous-mêmes car un ami de la famille est maçon et a de l’expérience en construction de maison. Peut-on dessiner soi-même un plan pour la maison et le faire approuver par un architecte ? Je suis reconnaissante pour tous les conseils sur la meilleure façon de procéder. Nous voulons bien sûr intégrer nos propres idées (cheminée, etc.). Merci pour toutes les réponses ... et cordialement de Thuringe Nina

Construire sans règles ? C'était autrefois... il y a aujourd'hui plein de règles.

Si vous voulez construire vous-même des murs, je vous conseillerais de confier la planification à un architecte. Et ensuite éventuellement d'engager un chef de chantier externe qui vous surveille de près. Sinon, si l'on a peu de connaissances, cela peut finir en gouffre financier.

On essaie soi-même, puis on abandonne après 10 mois, ou on se trompe dans les calculs. Les travaux personnels sont généralement surestimés.

Bonjour Nina,

Bonjour à tous ... Je suis Nina et toute nouvelle dans la communauté, j'ai quelques questions de base - J'espère des connaissances juridiques solides....

Ce dont tu as besoin, c’est d’une consultation complète et ce forum ne peut pas te l’offrir en une seule réponse ! Lis les informations ici sur le HBF, beaucoup de questions y trouveront leur réponse et personne ici ne peut te donner des conseils « juridiques », car en Allemagne, cela est strictement réservé aux professions conseils.

Ce avec quoi tu devrais commencer, c’est consulter un architecte de ton choix et échanger avec lui. Tu ne peux pas non plus construire sans lui, car seul lui est habilité à déposer une demande de permis de construire.

Cordialement