Inspection du bâtiment par la ville avant l'emménagement ?

En NRW, je connais aussi le fait que quelqu'un du [Bauamt] revienne. Quelle est la pertinence de cela pour l'emménagement, je ne sais pas. Tous ceux que je connais habitaient déjà dans l'objet.

Un coup d'œil dans le permis de construire (partie textuelle) peut apporter des éclaircissements. Que dit-il exactement ? En NRW, il est effectivement formellement interdit d'utiliser le bâtiment avant la réception officielle par l'administration. Après la soi-disant "réception", en cas d'absence de défauts, on reçoit une attestation, c'est une simple formalité. Si tout se passe bien. Mais si, par exemple, un sinistre survient avant la réception, je peux bien imaginer que l'assurance s'appuiera volontiers là-dessus pour refuser l'indemnisation.

En NRW, il est effectivement formellement interdit d'occuper le logement (c'est-à-dire de l'utiliser) avant la réception officielle par les autorités. Après la soi-disant "réception", on reçoit un certificat en cas d'absence de défauts, c'est une simple formalité.

Chez nous (également en NRW), il n'y a jamais eu cela. Notre emménagement date cependant d'il y a presque 7 ans. Y a-t-il une source pour cette affirmation selon laquelle c'est ainsi en NRW ?
Personne de l'administration n'est venu chez nous à l'époque et nous n'avons reçu aucun certificat.
Nous avons emménagé, point final.

Très étrange tout cela, dans le permis de construire il est seulement indiqué qu'une place de parking doit être disponible pour la déclaration d'achèvement. Rien de plus, il n'est pas explicitement mentionné que quelqu'un doit passer. Malheureusement, le service de conseil en construction de notre ville est injoignable...

Tout est très étrange, dans le permis de construire il est seulement indiqué qu'une place de stationnement doit être présente pour la déclaration d'achèvement. Rien de plus, il n'est pas explicitement mentionné que quelqu'un viendra. Malheureusement, le service de consultation en construction de notre ville est injoignable….

Bon alors… ne t'inquiète pas.
Chez nous, la commune est venue après que 90 % des habitants aient emménagé dans les maisons, que le lotissement était pratiquement terminé, et ils ont vérifié l'aspect extérieur. Un cadre de conception devait être respecté au-dessus de notre quartier résidentiel. Là, ils voulaient ensuite se taper dans le dos et se féliciter mutuellement.

Y a-t-il une source quelconque pour l'affirmation que c'est le cas en NRW ?

C'est écrit dans la loi, appelée Bauordnung NRW 2018, paragraphe 84