Construire un immeuble multifamilial et vendre des appartements

Bonjour,

Je possède un terrain constructible d’environ 600 m2 (pleinement viabilisé). Mon idée serait de construire un immeuble collectif (5-7 logements) et de vendre les différents appartements. Il ne serait pas nécessaire que ce soit fini à 100 % ; par exemple sols, carrelages, travaux de peinture, etc. pourraient être organisés par l’acheteur lui-même.
Quelqu’un aurait-il une estimation approximative des coûts auxquels on doit s’attendre pour un tel projet ? Quels pourraient être les obstacles ? Quelles taxes dois-je prendre en compte et qu’est-ce qu’il faut considérer en général ?
Je travaille comme chef de chantier et j’ai déjà de l’expérience sur des chantiers (même très importants).

Cordialement

Dominik

Tout d'abord, tu devrais vérifier si plus de 2 unités d'habitation peuvent être construites sur ton terrain. Beaucoup de terrains dans les zones résidentielles sont limités à 2 unités d'habitation.

Regarde ce qui a déjà été écrit en août sur une question similaire :

Je contacterais un conseiller fiscal. À partir de 5 unités, tu es dans le secteur commercial avec tout le tralala.