La membrane d’étanchéité en bitume sous l’escalier est manquante

  • Erstellt am 07.02.2021 09:06:08

Schulzki

07.02.2021 09:06:08
  • #1
Bonjour,
il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 logements en construction, dans laquelle un escalier en béton (rez-de-chaussée - étage) a été installé. L'espace sous l'escalier est séparé de l'appartement du rez-de-chaussée par un mur. Le mur n'est pas encore complètement terminé en haut, ce qui a permis de prendre une photo de l'espace sous l'escalier afin de vérifier s'il y avait de l'eau, pouvant pénétrer par la toiture qui n'était pas encore fermée il y a peu de temps. Je n'ai pas pu détecter d'eau, mais j'ai constaté que la membrane bitumineuse soudée, qui était contractuellement prévue, manque à cet endroit. La zone concernée se trouve à 12,4 m au nord, 6,2 m au sud, 5,3 m à l'est et 2,0 m à l'ouest de l'extrémité de la dalle. Le rapport géotechnique n'a pas révélé de nappe phréatique, cependant des retenues d'eau dues aux précipitations sont possibles.
Le maître d'œuvre général a été informé et devait réfléchir à une éventuelle réparation. Je n'ai rien entendu à ce sujet depuis deux semaines.
Quels dommages peuvent survenir si aucune réparation n'est effectuée ?
Merci d'avance pour vos réponses.

 

bauenmk2020

07.02.2021 09:30:13
  • #2
Question de compréhension :
Le "creux" sous l'escalier sera complètement maçonné ? Combien d'unités d'habitation compte la maison mitoyenne pour 2 familles et comment l'escalier traverse-t-il le plan (plan) ?
La bouteille (de bière ?) est-elle posée sur la dalle de sol et y reste-t-elle ?
Normalement, une étanchéité contre l'eau venant du bas doit être appliquée sous la première rangée de pierres. La dalle de sol est-elle isolée par le bas et sur les côtés ?
 

Schulzki

07.02.2021 10:24:21
  • #3
C'était mon idée, pour des raisons acoustiques, de condamner ici, car les deux appartements (1er au rez-de-chaussée, 2e à l'étage supérieur plus le grenier) sont séparés par l'escalier en béton.
La bouteille a probablement été simplement laissée là avant de procéder au murage, car elle se serait cassée si on l'avait jetée à l'intérieur.
Un étanchement de la maçonnerie sous la première rangée de pierres a été régulièrement installé, mais je ne me souviens pas consciemment de la zone autour de l'escalier.
Le côté de la dalle a été isolé, mais je ne peux malheureusement pas dire comment c’est en dessous.

 

Schulzki

07.02.2021 11:14:06
  • #4
Complément :
La structure du sol au rez-de-chaussée doit plus tard avoir une hauteur totale de 18 cm, celle de l’étage / combles une de 15 cm.
Peut-être cela répond-il à la question de savoir si la dalle de sol a été isolée par le dessous.
 

bauenmk2020

07.02.2021 16:55:23
  • #5
puh alors je suis dépassé !

Et option : commande-demi-retour "mettre Percée de mur pour porte acoustique étroite" ne fonctionne plus ? Tu pourrais en quelque sorte générer une petite pièce de cave et, si c’est trop bruyant, toujours reboucher.
 

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