Derrière l'infiltration d'eau dans la maçonnerie par la terrasse !

Salut, je voudrais acheter une maison, derrière la maison se trouve une colline, et entre la maison et la colline une terrasse plate a été construite, toute la terrasse est inondée et l’eau est rentrée dans la maçonnerie, cela fait des années que c’est comme ça, car la maison n’a pas de gouttière et apparemment pas de drains adéquats, à certains endroits l’eau est même rentrée dans la maison et le plafond du premier étage est humide. La maison a seulement quelques années et est en construction brute, abandonnée faute d’argent.
C’est une maison en béton massif, avec des pierres de pumice, mais avec l’eau dans la maçonnerie, que peut-on faire ou vaut-il mieux laisser tomber directement.
Peut-on sécher les pierres ou remplacer ces parties d’une manière ou d’une autre ? Pourquoi toute l’eau stagne-t-elle sur la terrasse, ce sont des dalles en béton prêt à l’emploi, recouvertes de nattes de bitume noir, qui peut aider !