Construction de cave - coûts pour l'étayage de la fouille en cas de construction en limite de propriété ?

Chère communauté du forum,

nous allons bientôt construire. (comme beaucoup ici..
Notre maison sera construite en mitoyenneté à un garage, qui aurait soi-disant été fondé assez profondément pour une construction voisine. Malheureusement, personne de l’entreprise de construction ne se souvient exactement de la procédure - cela devrait s’avérer lorsque la pelle mécanique sera mise en route.

J’essaie de me faire une idée du montant des coûts si jamais il s’avère qu’il faut étayer / soutenir le garage ? Notre mur attenant fait 10 m de long, le garage mesure environ 6,5 m de long plus 2 m de chemin devant....

Merci et salutations !
hptaccv

Bonjour,

J'essaie de me faire une idée de l'ampleur des coûts si jamais il s'avère qu'il faut étayer / sécuriser le garage ? Notre mur mitoyen fait 10 m de long, le garage mesure environ 6,5 m de long plus 2 m de chemin devant...

Construis-tu sur une dalle ou avec une cave ?

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

Notre maison sera construite en limite mitoyenne d’un garage, qui aurait soi-disant été fondé assez profondément pour une construction voisine. Malheureusement, personne dans l’entreprise de construction ne se souvient exactement de la méthode employée – cela deviendra probablement évident lorsque l’excavatrice interviendra.

J’essaie de me faire une idée de l’ampleur des coûts si jamais il s’avère nécessaire de soutenir / reprendre le garage ? Notre mur de maison adjacent fera 10 m de long, le garage environ 6,5 m de long plus 2 m de passage devant….

avec sous-sol !

Je ne vois aucune raison logique pour que le garage existant soit fondé à la profondeur d’un sous-sol, à moins qu’il ne soit aménagé en sous-sol ?

Ta maison – ici la semelle du sous-sol – doit être fondée sur terrain naturel. Cela signifie qu’il faut creuser – selon la hauteur libre du sous-sol – au moins 3,00 m de profondeur ; plus un espace de travail périphérique, à déblayer selon les indications du géotechnicien. Le garage – s’il est seulement superficiel, donc sans sous-sol – doit être empêché de s’affaisser. Ces supports commencent idéalement à partir de la semelle du sous-sol et remontent vers le haut.

Pour une maison à reprendre, je compterais toujours des surcoûts de l’ordre de 8-9 mille euros, y compris les travaux de terrassement. Le garage n’est pas aussi lourd qu’une maison, mais je pourrais imaginer qu’il faudrait prévoir environ 1.0 à 1.5 mille euros.

Cordialement, expert en construction