Dalle de sol avec différentes hauteurs

Bonjour à tous,

je prévois une maison en dur avec les données suivantes :
Maison principale avec deux étages complets et un toit à deux pans posé dessus, maison annexe raccordée en T avec garage au rez-de-chaussée et toit à deux pans posé dessus.
Le sol du rez-de-chaussée de la maison principale doit être plus haut que le sol du garage, d'où l'idée de couler la dalle de béton avec deux hauteurs différentes.
Cela signifie que l'entrée de la maison principale doit être accessible par deux ou trois marches.
Maintenant, j'ai deux questions :

1.) Est-il courant de couler une dalle béton à deux niveaux et comment cela se réalise-t-il en pratique ?
2.) La façade en briques rouges repose tout autour sur la dalle, mais doit aussi commencer tout en bas de la maison principale (sinon la dalle dépassant du sol serait visible ?!), comment cela peut-il être réalisé ?

Des réponses du type : « Demande à l’architecte/ingénieur structure » ne me servent à rien. Je me suis fixé comme objectif de planifier la maison dès le départ et d’acquérir les connaissances nécessaires.

Merci beaucoup pour votre aide !

Bonjour constructeurs de maisons rurales,

nous construisons actuellement une maison jumelée avec un total de 3 hauteurs différentes, donc 3 dalles de béton. Ce n'est certainement pas très courant, mais tout à fait faisable. Tout dépendra de trouver un bon constructeur en gros œuvre. Quelle recommandation de fondation avez-vous dans votre étude de sol ? Pour nous, une fondation flottante sur une couche de 80 cm de gravier a été réalisée.
Pour le terrain et le lit de gravier, les différentes hauteurs ont été établies. La dalle la plus basse a été coulée en premier, puis le rez-de-chaussée a été monté. Sur le côté des deux autres dalles, un étanchéité et une isolation très minutieuses ont été effectuées. Ensuite est venue la deuxième dalle "contre" la première, ainsi qu’une fondation en bande supplémentaire à la première et la plus basse pour la troisième et la plus haute dalle. Après le décoffrage, étanchéité et isolation ont été refaites. Enfin, la troisième dalle a été coulée en même temps que les marches d’escalier (Split Level) reliant les deux dernières dalles.
Honnêtement, je déconseillerais de planifier cela seul. Notre architecte a réalisé une planification d’exécution très pointilleuse et j’ai suivi les nombreux ajustements avec le constructeur en gros œuvre. Il y avait aussi parfois des moments de perplexité et de questions sur le chantier. Ce n’est vraiment pas simple.
Concernant la question des briques, je ne peux rien dire, je n’y connais rien. Avec des hauteurs différentes, il faut bien réfléchir à la manière de former le soubassement pour que cela n’ait pas l’air bizarre. Mets donc un croquis à la main de ce que tu imagines.

Merci beaucoup pour l’aide et les aperçus détaillés ! Bien sûr, un architecte/ingénieur en structure doit revoir le tout à la fin, mais j’espère que mes esquisses ont la maturité nécessaire pour éviter de gros changements ultérieurs. En complément, ci-dessous un modèle de la dalle de sol telle que je me l’imagine actuellement. On peut voir que la dalle de sol n’est surélevée que dans la partie intérieure de la maison principale. De plus, les briques du mur extérieur sont esquissées. Pour compléter la maçonnerie à triple paroi (c’est ainsi que c’est prévu pour le moment), l’isolation et le parement en brique doivent être posés sur le décrochement inférieur (de même hauteur que le garage). Cela signifie que pour l’isolation et le parement en brique, il n’y a pas de décrochement et la hauteur est uniforme autour de la maison -> pas de problèmes esthétiques. Ce qui me semble problématique, c’est que le décrochement de la dalle de sol doit avoir exactement la même hauteur qu’une brique.



Cordialement

exactement

C'est un mot imprononçable sur un chantier...

Ne te donne vraiment pas la peine de le faire tout seul. Tu es trop novice pour cela et tu n'as aucune connaissance du domaine. Il vaut mieux planifier avec l'architecte et utiliser ce temps pour d'autres choses si tu veux vraiment t'investir profondément dans la construction. Après tout, un architecte a dû étudier pour cela, ce que tu cherches à acquérir à côté.

Planifier et réaliser sont deux domaines totalement différents. Tu peux bien planifier seul, mais l'architecte et les artisans doivent ensuite concrétiser ta planification de manière professionnelle dans une maison.

Cela signifie que l’entrée principale de la maison doit être accessible par deux ou trois marches.

Cela semblait d’abord être une différence plus importante que ce que le dessin représente maintenant. En soi, des épaisseurs / hauteurs différentes des dalles de sol ne sont pas inhabituelles – ne serait-ce que parce qu’il est courant de ne pas avoir de chauffage au sol dans le garage.

Je suis normalement bon pour suivre les discussions et faire des liens, mais dans ce cas, je ne peux que dire sans liens que le sujet de la limite de revêtement suivant le terrain n’est pas rare non plus, mais est discuté plusieurs fois par an – généralement en rapport avec des maisons construites en pente.

La dalle de sol serait-elle, selon ta conception, sans joints ? – et d’ailleurs : y a-t-il un terrain dont la constructibilité a déjà été vérifiée par rapport à ta vision du bâtiment ?