Le enduit de base se détache. Épanchements de chaux

Bonjour,

j’ai le problème suivant :
mon enduit de soubassement d’environ 10 ans se décolle. Il s’écaille lentement et il semble y avoir des efflorescences de chaux.
Je ne peux plus dire si de l’enduit ciment a été utilisé à l’époque par le plâtrier.
Il se trouve que l’enduit de soubassement a été appliqué sur la maçonnerie avec un treillis d’armature. Il n’y a pas d’isolation, en dessous de l’enduit de soubassement se trouve l’isolation périphérique avec film à plots.

Ma question est maintenant comment réhabiliter cela au mieux ? Je n’ai pas très envie de tout casser pour refaire à neuf.
Je pensais par exemple à bien laisser sécher, réenduire les parties délabrées puis appliquer dès le départ un enduit de soubassement jusqu’à 5 cm au-dessus du pavage avec un revêtement liquide en plastique ?

Qu’en pensez-vous ?

On dirait le socle de la maison de ma belle-mère.

On y a diagnostiqué une humidité ascendante. La structure est la même, même le pavage est posé aussi près de la maison.

Le conseil de l’expert appelé était le suivant :

Le pavage ne devrait pas être posé si près de la maison. La construction avec isolation périphérique ainsi que la feuille à plots devraient être refaites.
De plus, une bande de gravier devrait être posée autour du socle. L’humidité ne resterait pas ainsi au niveau du socle.

La feuille ne doit être coupée qu’après la fin de tous les travaux, afin que rien ne puisse “tomber“ entre la feuille et le socle.

Les endroits endommagés doivent être cassés et replâtrés.

Nous avons d’ailleurs aussi demandé pour la résine liquide. Il a dit que cela ne résoudrait pas le problème.

Merci pour la réponse ! Oui, le pire, c’est simplement de démonter tout le [Pflaster].... C’est pourquoi je pensais justement à remonter la [Noppenbahn], qui est bien présente mais trop basse, jusqu’au niveau du dessus du [Pflaster] avec du [Flüssigkunststoff]. Je pourrais le faire sans démonter le [Pflaster] ! Jusqu’où la [Folie] dépasse-t-elle chez vous maintenant ?

Nous n'avons pas encore commencé à réparer le socle.

Nous sommes actuellement occupés avec notre nouvelle construction et nous n'y arriverons qu'au cours de l'été. Dans notre cas, le socle doit être presque entièrement enlevé sur le côté de l'entrée ainsi que sur la partie arrière. Il s'agit d'un bungalow aux dimensions 16 x 11.....ça va prendre du temps ops:

Il n'y a pas d'autre solution, nous devons d'abord terminer notre maison. En août, nous devons quitter l'appartement.