Environ 60 000 euros de financement complémentaire - recommandation bancaire ?

Bonjour,
chez nous, les 10 ans de fixation du taux d’intérêt sont terminés après 1 an. Nous devons refinancer environ 60 000. Notre banque actuelle propose des variantes de taux progressifs, par exemple 2,2 % les 3 premières années puis 2,65 % les 5 dernières années. Aucune idée si c’est bien ou mauvais. Ce qui nous énerve cependant : ils suppriment complètement la possibilité de remboursement anticipé.

Avez-vous des conseils sur quelle banque pourrait offrir une bonne offre ?
Je dois toutefois préciser que je suis indépendant. Certaines banques sont donc difficiles. Mon mari est cependant employé classique.

Hmm, pour ce montant, je réfléchirais à un financement variable, ainsi vous n’aurez pas de problème avec l’absence de possibilité de remboursement anticipé.

Mais alors les intérêts attendus sont bien plus élevés, n’est-ce pas ? Je n’y connais malheureusement rien à ce genre de choses... :oops:

Envisage de changer de banque. Cela signifie encore une fois faire modifier le registre foncier avec des coûts.
Pour un financement actuel, c'est quand même assez « bon marché », les conditions ne deviennent normalement pas plus faibles pour un financement de 100000 €.
Est-ce un prêt à terme ?
Nous avons maintenant en avril financé pour l'année prochaine aux mêmes conditions (remboursement anticipé, modification du taux d'intérêt) auprès de la même banque (Ing-Diba) 85000 €. Mais cela a de nouveau été possible uniquement en divisant pour le prêt principal (50000 €) et l'ancien prêt KFW (35000 €). Avec un remboursement anticipé, nous aurions fini dans 5 ans (bien que les 5 % de remboursement anticipé sur 85000 € ne soient bien sûr pas extraordinaires).
Va donc chez Dr. Klein !

Oui, c'est un prêt relais avec 2 parties scindées, comme chez vous. Je vais vérifier encore une fois si je me suis trompé sur les conditions...

Pourquoi 2 parties ? Ne peut-on plus transférer la KfW au normal, ou fusionner les deux ? :rolleyes:

Pour cette somme, changer de banque ne vaut probablement pas la peine (voir ypg), sauf si les conditions sont imbattables.