Conseils pour le choix du terrain

Bonjour à tous,

je lis attentivement le forum depuis un certain temps, car nous envisageons également de construire prochainement.

Maintenant, la commune que nous privilégions a lancé un nouveau quartier résidentiel. Plusieurs terrains y sont disponibles et il est possible de postuler pour ceux-ci.

Nous réfléchissons depuis plusieurs jours pour déterminer quel terrain serait le meilleur pour nous. Nous souhaitons construire une maison individuelle avec un double garage. Iriez-vous déjà avec ce plan chez une entreprise de construction pour obtenir des conseils ? Ou décideriez-vous plutôt à l’instinct ?

Pourriez-vous peut-être nous donner un conseil sur le terrain le plus adapté et ceux que vous excluriez ?

Je vous ai joint le plan (le nord est en haut). Les terrains marqués en couleur sont disponibles.

Merci d’avance !

La maison doit s’adapter au terrain, pas l’inverse.

Avec les informations données, je prendrais le 25. Rectangulaire, orientation sud, semble avoir une largeur correcte pour une double garage à côté de la maison, éventuellement à la limite, pas trop étroit. Un seul voisin direct, le plus éloigné de la rue principale, pas de trafic de transit grâce à une impasse.
C’est aussi le plus grand (=le plus cher) terrain qui est ou est attendu sur la parcelle 700 et 701, bien sûr je ne le sais pas.

Merci pour la première évaluation.

Le terrain est, comme tu l’as déjà vu, le plus cher et ne nous convient donc pas vraiment. De plus, il y a la station de pompage au bout de la impasse, je ne sais pas quel est le niveau sonore à cet endroit.

25 - alternativ 27
S'il échoue à cause de 10 k€ de plus pour le terrain, vous devriez envisager la construction - ou de quel montant parlons-nous ici ?

Qu'est-ce qui se trouve autour ?
Qu'est-ce qui borde par exemple le 25 ?
On dirait un champ libre, est-ce une forêt ? Des champs cultivés par un agriculteur ? Éventuellement bientôt un terrain constructible pour un immeuble de 3 étages ?

Personnellement, à cause de mon expérience professionnelle, j'éviterais le 25.
Un compromis intéressant (rapport qualité-prix) serait le 10 - il a une bonne taille, ni trop grand ni trop petit, une belle orientation. Il offre des options :)

Salutations

À l'est et au sud, il y a des champs. Aucun développement n'est attendu dans un avenir proche.

Puis-je demander ce que tu penses qui s'oppose au 25 ?

En raison de la taille, nous avions pensé au 12. Y a-t-il quelque chose qui s'y oppose ? C'est en effet la parcelle voisine du 10.