Étage supplémentaire sur maison multifamiliale existante

Chère communauté,
Je suis sur le point d'acquérir un immeuble résidentiel des années 60, avec des plafonds en béton armé. La charpente du toit devra impérativement être rénovée dans les prochaines années.
Je souhaite profiter de l'occasion pour créer en même temps des espaces de vie. Mon plan : enlever la charpente du toit et ajouter un étage en retrait en ossature bois.
Cependant, je trouve très peu d'informations à ce sujet sur Internet. Pourquoi cela est-il si rarement, voire jamais fait ? On trouve toujours uniquement le renouvellement sous forme de toit à pignon avec combles, etc.
Pourquoi ?
Un étage en retrait coûte-t-il beaucoup plus cher ?
Les démarches administratives sont-elles plus complexes ?
Quelqu'un a-t-il une idée ?
Merci beaucoup

Mis à part mon déjà-vu avec ce thread : , je suppose que tu y penses un peu naïvement (par exemple en raison d’un changement de classe de bâtiment, ou de banalités comme les sections de cheminée, les conduits de chute, etc., qui doivent être pris en compte).

Le [Staffel] se distingue visuellement d'un toit à pignon, c'est pourquoi il est pertinent pour le permis de construire -> plan d'aménagement. De plus, il est assez complexe avec le plafond du dernier étage (construction et isolation). Enfin, la statique change, ce que l'ancien bâtiment ne peut souvent pas supporter.

Le niveau supérieur diffère visuellement d'un toit à deux versants,

Un étage supplémentaire pourrait également avoir un toit à deux versants.

Enfin et surtout, la statique change, ce que l'ancien bâtiment ne peut souvent pas supporter.

C'est justement pour cela que la solution amusante dans le fil lié a été proposée.