Frais annexes lors de l'achat d'un appartement neuf - expériences ?

Bonjour à tous,

Je sais que le forum traite du thème de la construction de maison, mais peut-être que quelqu’un a aussi de l’expérience avec la construction d’appartements.

En fait, je voudrais savoir si, en plus du prix d’achat d’un appartement dans un immeuble collectif neuf prévu, il faut aussi s’attendre à divers frais annexes de construction ?

Par exemple, selon l’annonce, prix d’achat appartement 4 pièces 300 000 EUR plus garage 15 000 EUR. Évidemment, il y a les droits de mutation et les frais de notaire sur le prix total, la cuisine équipée doit être intégrée, des coûts supplémentaires pour des demandes particulières... mais à part ça ?

Est-il courant que divers frais annexes tels que expertise du sol, raccordements de la maison, etc. soient à régler "à la charge du constructeur" ?

Cordialement
Anna

Bonjour,

non, ce n'est pas courant et cela devrait être indiqué. Je publierais cependant le libellé. Lorsque "schlüsselfertig" est indiqué, beaucoup de choses peuvent ne pas être incluses (par ex. les sols).

Nous n'avons pas encore d'offre concrète ni même de descriptif des prestations de construction, nous nous informons actuellement pour la première fois afin de savoir ce que nous pouvons/voulons nous permettre.

Selon l'annonce, l'équipement est notamment décrit comme suit :

• Appartements en copropriété de 2½, 3½ et 4½ pièces
• Maison à haute efficacité énergétique KfW 55 (selon la réglementation sur l'économie d'énergie 2016)
• Porte d'entrée de l'appartement avec verrouillage à 3 points
• Façades vitrées avec triple vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage au sol et radiateur porte-serviettes supplémentaire dans la salle de bains
• Revêtements de sol modernes au choix
• Interphone vidéo avec écran couleur
• Salle de bains avec douche de plain-pied et baignoire
• WC séparé pour invités
• Local de rangement avec raccordement pour machine à laver dans chaque appartement
• Balcon ou terrasse sur le toit
• Cave séparée pour chaque appartement
• Chauffage aux pellets

Juste à titre d'exemple :

• Revêtements de sol modernes au choix

cela pourrait signifier qu'un sol stratifié est posé pour 10€.
C'est moderne, mais pas de haute qualité ni un revêtement de qualité. Sois vigilant :)