Détail des coûts supplémentaires Scandaleux !

  • Erstellt am 28.04.2020 13:01:41

guckuck2

28.04.2020 16:06:51
  • #1
C'est seulement le prix du matériel pour le revêtement de sol, qu'en est-il du travail ? Poser un sol est aussi bien moins compliqué que poser un escalier. C'est aussi un autre corps de métier, une propre estimation, etc., tu n'auras pas le même prix de la main-d'œuvre à l'identique que celui que le carreleur avait fixé auparavant.
 

Alessandro

08.05.2020 11:48:16
  • #2
Est-ce que la BU n'a vraiment jamais signalé les coûts supplémentaires ?
Elle y est pourtant tenue.
J'ai eu un cas similaire...
 

Joedreck

08.05.2020 12:55:04
  • #3

Oui ? Toujours ? Ou seulement dans certaines constructions ?
 

MayrCh

08.05.2020 13:06:46
  • #4

Certainement pas dans les contrats à prix unitaire. Et dans la majorité des cas, pas non plus en cas d'augmentations de quantité.
 

Alessandro

08.05.2020 13:14:17
  • #5
Voici un extrait de la VOB :

6.
Si une prestation non prévue dans le contrat est exigée, l’entrepreneur a droit à une rémunération spéciale. Cependant, il doit annoncer cette réclamation au maître d’ouvrage avant de commencer l’exécution de la prestation.

La rémunération est déterminée sur la base des principes de calcul des prix pour la prestation contractuelle et des coûts particuliers de la prestation demandée. Elle doit être convenue, dans la mesure du possible, avant le début de l’exécution.

7.
Si la rémunération de la prestation est convenue sous forme d’un forfait, la rémunération reste inchangée. Cependant, si la prestation exécutée s’écarte de manière significative de la prestation prévue dans le contrat au point qu’il n’est pas raisonnable de maintenir le forfait (§ 313 du Code de la Construction), une compensation tenant compte des coûts supplémentaires ou moindres doit être accordée sur demande. Pour l’évaluation de la compensation, il faut partir des principes de calcul des prix.

Les dispositions des paragraphes 4, 5 et 6 s’appliquent également en cas de convention d’un forfait.

Sauf accord contraire, les numéros 1 et 2 s’appliquent aussi aux forfaits convenus pour des parties de la prestation ; le paragraphe 3, numéro 4, demeure applicable.
 

MayrCh

08.05.2020 13:47:16
  • #6

As-tu déjà vérifié combien diverses décisions des plus hautes juridictions laissent en pratique de la VOB, en particulier du §2, alinéa 6 VOB/B ?
Spoiler : Pas grand-chose.
 

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