Accepter un plan de paiement malgré des défauts juridiques ?

Le plan de paiement en soi n'est pas la pire chose qui soit, mais j'aurais un problème avec l'attitude de base de l'entreprise de construction, ou plutôt avec la façon dont les affaires courantes semblent se dérouler là-bas. Ça peut bien se passer, mais ça peut aussi devenir l'erreur la plus coûteuse de ta vie.

Merci pour vos réponses. Je suis également d'avis que les postes sont compréhensibles et correspondent aux prestations demandées. Au début, j’étais hésitant, car il est en effet moins courant d’avoir plusieurs échéances. Dans l’ensemble, nous avons une bonne impression, car nos attentes et souhaits ont été pris en compte avec beaucoup de patience, de bonnes idées et sans pression.

Wir wollten auch nicht direkt zu Beginn die Stimmung vergiften und haben gefragt, wie er's denn haben möchte, ob wir einbehalten sollen oder er uns eine Bürgschaft zur Verfügung stellt.

Merci, c’est une bonne approche. Avez-vous clarifié cela avant la signature ?

Merci, c’est une bonne voie. Avez-vous réglé cela avant la signature ?

Non, après. La retenue de garantie en soi n’est absolument pas contestée. La première facture d’acompte est arrivée (chez nous précisément 5 %) et j’ai ensuite demandé gentiment comment il comptait la payer. Ce n’était pas du tout un problème pour lui.

Ça peut bien se passer, ça peut aussi devenir la plus grosse erreur de ta vie

J’espère le meilleur et je m’attends au pire - et j’essaie de clarifier autant de questions que possible avant. Les bilans... ont l’air "ok"... ça peut changer rapidement. Je ne veux pas me rendre fou à ce sujet.

Le plan de paiement est top, comparé à cela notre plan de paiement "Baumeister-Haus" est une catastrophe (peu d’échéances importantes et surpayé dès le départ). Par contre, sans cession du versement du crédit, nous avons donc avalé la pilule pour en éviter une autre.

Nous sommes actuellement confrontés à ce problème avec une entreprise partenaire Baumeister-Haus. L’entreprise est bien établie et on n’entend aucun reproche. Une entreprise locale de construction existant depuis très longtemps sous la bannière BM.

Avez-vous simplement demandé si vous pouviez supprimer la déclaration de cession ?

Le maître d’ouvrage cède irrévocablement ses prétentions au paiement envers les établissements de crédit finançant le prix d’achat jusqu’à concurrence du prix d’achat à l’entreprise partenaire BAUMEISTER-HAUS. L’entreprise partenaire BM est habilitée à notifier cette cession à tout moment à l’établissement de crédit concerné et à exiger un paiement direct conformément aux accords contractuels.

Sinon, il y a encore la clause de la "confirmation de financement", que notre conseiller Interhyp n’a jamais vue.

Le plan de paiement est le suivant :

[*]8 % après la remise des documents pour la demande de permis de construire
[*]10 % après les fondations/plaque de base
[*]15 % après la dalle brute
[*]20 % après la couverture du toit
[*]17 % après l’installation sanitaire et électrique brute
[*]15 % après la pose des fenêtres et l’enduit intérieur sans travaux complémentaires d’enduit
[*]5 % après la pose de la chape et du carrelage mural
[*]10 % à la réception

Nous sommes actuellement également confrontés à ce problème chez un partenaire constructeur-maison.

Ta question, je te l'ai déjà répondue dans ton fil et je trouve inutile que tu la copies ici en tant que "réponse" dans un autre fil.