Prêt fixe sur 20 ans à 1,7 %, qui est derrière ?

As-tu bien saisi précisément tes conditions (montant du prêt, part de fonds propres) ? Toutes les offres ne sont souvent valables qu'à partir de 50 % de fonds propres, si tu ne l'as pas modifié, le taux d'intérêt - mais il sera alors affiché ainsi.

Nous avons 40% de fonds propres. En ligne, cela a donné 1,54%. Après une conversation/téléconsultation téléphonique, cela est passé à 1,86%. Les prêts KFW 153 et 124 sont subventionnés à 0,3%. J'ai tout cela par écrit.
Cela ne m'intéresse pas, car j'obtiens les mêmes conditions de la part de deux autres prêteurs auprès desquels j'ai également un interlocuteur personnel sur place.

En ligne, la KfW n'est pas prise en compte. Si tu fais passer une partie par la KFW, la part financée par la banque diminue - et ainsi aussi leur bénéfice (intérêts). Indique dans le calculateur de crédit comme fonds propres ton véritable capital propre + la somme financée via la KFW.

Tu es alors probablement à seulement 30 % financés par la banque. Cela rend à nouveau le crédit plus cher. Les banques financent le plus avantageusement avec environ 50 % de fonds propres lorsque le reste est entièrement pris en charge par la banque.

283.000 montant du crédit.
dont 183.000 banque
et 2x 50.000 kfw
je considère tout cela comme des offres d'appel sur leur site web

Alors, j'ai déjà reçu une fois de Dr. Klein exactement l'offre qui m'a été affichée là-bas.

Ce sont en fait toutes des propositions, donc des valeurs idéales - en réalité, on peut déjà être à quelques points de pourcentage près.