Sus opiniones sobre el plano

Hola foro,

después de leer atentamente aquí en el foro, pongo a disposición nuestro borrador para su revisión. ;)
Será una casa unifamiliar maciza (PB) sin sótano para nosotros y nuestros 2 niños (5 y 1,5).
La inclinación del techo es de 40 grados, la altura del faldón de la pared es de 1,3 m.
El eje norte-sur se extiende casi en diagonal desde arriba a la derecha hacia abajo a la izquierda.
Es decir, la disposición y el tamaño de las habitaciones son "por ahora" los que deseamos.
El garaje debería ubicarse en el lado del hastial derecho, es decir, en la pared exterior junto al aseo de invitados.
El tamaño, número y ubicación de las ventanas, en general las fachadas, todavía se revisarán.
Lamentablemente, en este momento no tengo la posibilidad de adjuntar un plano de situación.
Creo que para poder juzgar la planta no es estrictamente necesario.
Lo que genera preocupación:
1. ¿Vestíbulo en planta baja demasiado grande?
2. ¿Cocina demasiado pequeña? (El mobiliario es solo indicativo, no definitivo)
3. En la planta superior hay algún problema para "crear" dos, mejor tres habitaciones aproximadamente del mismo tamaño
4. ¿Pasillo en la planta superior demasiado grande?

Espero que puedan hacer algo con esta información.
Muchas gracias

¿Es suficiente la escalera? Solo veo 14 peldaños....
¿Quizás la puerta de entrada choca con la escalera?
Una escalera recta consume mucho pasillo - está bien en la planta baja, pero ¿en la planta alta? Personalmente, me gustan los pasillos grandes arriba, pero se desperdician metros cuadrados que se podrían invertir en un trastero en la planta alta.
¿Os gusta la cocina sin barra ni isla? Poned vuestros muebles planeados.
¿El resalto en la fachada tiene algún sentido? ¿Estética? ¿Vistas? El techo no podrá usarse como cubierta para terraza, está demasiado alto ;)
Las habitaciones de los niños varían mucho en tamaño :(

El plano de situación es en realidad el origen y la base de un plano... ¿por qué no puedes copiarlo y subirlo?

¿La escalera encaja, creo que sí o no?
Sí, en cuanto a los pasillos, tampoco estamos muy contentos con ellos.
A mi esposa no le gustan las islas de cocina, a mí tampoco en realidad.
Pero aún no se ha dicho la última palabra al respecto.
El retroceso o mejor dicho el saliente se ha creado para tener un poco más de espacio en la "zona del sofá".
En los antiguos diseños, esta zona era más pequeña.
En cuanto a las habitaciones infantiles de tamaños desiguales, tampoco estamos muy contentos.
Adjunto un plano de situación

¿Dónde está planeado el carport? ¿Y dónde la terraza principal? Como profano, probablemente haría un plan completamente diferente para la ubicación. Un arquitecto, por supuesto, también. Porque si no hay suficiente espacio, simplemente meter un rincón (caro) sin relación con el área exterior, no es precisamente sensato...
Para mí, 14 escalones serían simplemente demasiado empinados para una altura de techo normal.
Si no se planea una isla de cocina, la cocina me parece totalmente fuera de lugar en el área abierta de comedor/salón.
¡Yo en vuestro lugar consultaría a un arquitecto!