¿Qué seguros son necesarios al construir con contratistas generales?

Hola,

¿también se necesita un seguro de daños a la construcción?

El seguro de daños a la construcción debe proteger el proyecto de construcción contra daños imprevistos en los trabajos asegurados. Estos daños imprevisibles pueden ser, por ejemplo, influencias climáticas o actos de vandalismo. Estas causas de daño deben estar cubiertas por el seguro de daños a la construcción. Generalmente, el seguro de daños a la construcción se contrata simultáneamente con el seguro contra incendios de obra gruesa en el marco del seguro de edificios residenciales. El proyecto de construcción debe ser una obra nueva.

Con el seguro de daños a la construcción, las aseguradoras ofrecen a los propietarios privados una especie de protección a todo riesgo, ya que en la fase de construcción la casa habitacional aún no terminada está protegida contra diversos eventos imprevistos. También se debe contratar un seguro de responsabilidad civil para el propietario. Esto incluye en el seguro de daños a la construcción fuerza mayor, vandalismo, robo y fenómenos meteorológicos inusuales. La duración del seguro en el seguro de daños a la construcción suele extenderse hasta la finalización para habitar, pero como máximo de 18 a 24 meses.

Por supuesto, también debe estar asegurada una suma asegurada, hasta la cual se realiza la indemnización en caso de daño. Esto puede ser hasta 500 000 euros. Pero también el seguro de daños a la construcción tiene sus límites. El seguro de daños a la construcción no paga indemnización por trabajos mal realizados. No se indemnizan los defectos en los trabajos asegurados, en resumen, chapuzas. La chapuza no tiene cobertura de seguro. Por los trabajos defectuosos el contratista responde frente al propietario por el defecto ocurrido.

Además, está asegurado el robo de componentes fijamente conectados. Un radiador ya instalado se considera asegurado, mientras que los radiadores no instalados aún no están asegurados.

Saludos cordiales

Hola,
quizás tu GU ya tenga el seguro incluido en el paquete, entonces tal vez lo consigas más barato.
Puedes preguntarles a ellos.
De lo contrario, recomendaría encarecidamente un seguro de responsabilidad civil para el constructor y un seguro contra incendios para la obra en construcción (gratuito). También haría un seguro de construcción, que no es muy barato pero ya ayudó mucho a mi futuro vecino. En la obra le rompieron los cristales de las ventanas.

Muchos proveedores ni siquiera comienzan a construir antes de que se haya contratado un seguro de responsabilidad de la construcción. ¡Puedes preguntarle al contratista general si ellos lo exigen!

Un seguro de construcción es absolutamente necesario, ya que no solo protege contra daños imprevisibles causados por las inclemencias del tiempo, sino también contra errores de construcción u otros daños en la obra. ¡Deberías informarte bien al respecto! Y PeSchmidt tiene razón, porque para muchos proyectos de construcción se requiere este tipo de seguro.

También opino que necesitarás un seguro de construcción. Nosotros también contratamos uno en su momento. Tampoco es tan caro.

Hola, gracias de nuevo por las respuestas. Hemos contratado un seguro de responsabilidad civil para el propietario y un seguro contra incendios para la obra en bruto. No necesitábamos el seguro de ejecución de obras, ya que estaba incluido con el contratista general (GU).