¿Qué combinación incluye trabajos de limpieza y pintura?

Hola a todos,

estamos construyendo de 2 plantas con ático acondicionado (algunos trabajos para el DB se realizarán más adelante), además una ventilación controlada para viviendas.

Sobre el revoco:

por ahora he decidido por revoco de cemento-cal. Un arquitecto amigo me recomienda revoco de barro en las estancias, me parece interesante, pero dicen que es considerablemente más caro.

Superficie a revocar: aprox. 550 m² = aprox. 7500€

Sobre los trabajos de pintura:

los techos (191 m²) los haré hacer, es decir, cerrar juntas y luego emplastecer.
las paredes quería solo pintar (455 m² sin contar ático), en caso necesario emplastecer antes.

llamé a 2 pintores, ambos me recomiendan usar velo en techos y paredes por las grietas.

Pintor A:
- trabajos de cobertura
- retirar el encofrado de los techos
- imprimar = imprimar superficies con fondo denso diluible en agua
- cerrar juntas de techos con malla
- emplastecer = emplastecer paredes a nivel Q3. Cubrir completamente y alisar la superficie con masilla de yeso, luego lijar la superficie.
- empapelar = empapelar superficie preparada con papeles vinílicos a tope (papeles vinílicos 180g)
- pintar = pintar techos/ paredes 2 veces con pintura dispersa.

Resistencia al frote con agua: clase 2
Poder cubriente: clase 1
Brillo: mate

su precio = 15.000€

Pintor B:
- emplastecer juntas 3 veces.
- pegar velo en techos y pintar 2 veces
- colocar esquinas
- emplastecer paredes más pegar velo y pintar 2 veces

su precio: 13.000€

posiblemente trabajo propio = me atrevo a pintar yo mismo, pinté nuestro piso actual yo mismo, creo que con el pintor A podría quitar la pintura, con el pintor B no es posible.

Pregunta:
sobre el revoco: ¿debería quedarme con cemento-cal?
me parece interesante el revoco de barro, un revocador me dijo por teléfono: el barro es más caro, pero quizás el pintor tenga menos trabajo.

sobre los trabajos de pintura: ¿realmente es útil el velo? (otro pintor dijo: las grietas salen pase lo que pase). ¿Es recomendable pintar uno mismo o mejor que lo haga un profesional?

quiero todas las paredes en blanco, no quiero adornos.

¡Gracias a todos!

¡Nada pasa aquí! Ni siquiera pseudo sabidurías.

El barro no se empapela. Entonces también se puede prescindir del barro. También se puede aplicar directamente de color, incluso con diferentes texturas. Si se va a pintar, hay pintura especial para ello. Me parece que el barro es genial, solo que muy caro. Sin embargo, las grietas de asentamiento están previstas.

El barro es realmente genial

lo mejor es un enlucido de barro, luego una capa final = perfecto

si me quedo con kz, entonces debe ser fratasado y luego pinto con una pintura de barro o un revestimiento para pintar, ¿qué es en realidad más conveniente, pintura de barro o revestimiento para pintar?

Hemos utilizado estuco de arcilla. Nuestro pintor/estuquista usa el sistema de Lesando. La arcilla está teñida en masa y no se pinta. Se pueden incluir elementos estructurales en el estuco; nosotros hemos mezclado un poco de paja. Si se mira de cerca, se puede notar, pero si no se presta atención, simplemente se tiene una pared bonita, cálida y viva.
La advertencia sobre las grietas de asentamiento es correcta; el pintor/estuquista también lo sabe. Tenemos una casa con estructura de madera hecha por un carpintero. La madera todavía trabaja un poco y aparecen grietas en las esquinas de las habitaciones. Por eso, el pintor/estuquista ya ha hecho un corte con un cuchillo de alfombrero en esas grietas; ahora se agrandan un poco. Llegará en unos meses y cubrirá esos lugares. Así que todo está previsto.
En las dos fotos de ejemplo en primer plano de nuestra casa, los colores no se ven como son con el móvil y luz artificial, y las sombras también molestan; pero la estructura y la grieta en las esquinas son claramente visibles.

¿La ventaja con el barro y las grietas no es que se desgastan (es decir, después del acabado)?