¿Qué construirías en este terreno?

  • Erstellt am 05.03.2015 21:24:00

maximax

06.03.2015 12:53:56
  • #1
Pensaba que en BY ya no existen los pisos parciales.
 

SirSydom

06.03.2015 13:05:03
  • #2
No existen desde 1998 más plantas completas en la Baybo, ahora solo se habla de plantas, en eso tienes razón. Pero:
(7) En la medida en que el § 20 párrafo 1 de la ordenanza de uso del suelo remite a la legislación estatal para la definición del término planta completa, se aplica en ese sentido el Art. 2 párrafo 5 en la versión vigente hasta el 31 de diciembre de 2007.

Y que yo sepa, los planes de desarrollo también deben interpretarse siempre con la legislación vigente en el momento de su promulgación.
 

ypg

06.03.2015 13:49:04
  • #3
La superficie habitable en la planta superior, que tenga una altura de techo igual o superior a 2 metros, solo puede equivaler a 2/3 de la superficie habitable en la planta baja. (Niedersachsen)
Esto significa que con una cumbrera de 4 metros: aproximadamente 1 metro de muro de rodilla con una inclinación de techo de 45 grados (expresado de manera aproximada).
Corresponde entonces a tu idea básica de una casa estándar de tejado a dos aguas.

Si quieres experimentar con techos inclinados o techos inclinados desplazados, un arquitecto puede ayudarte con eso.
 

SBauer

06.03.2015 21:05:34
  • #4


¡Desgraciadamente no se permite un techo a cuatro aguas! Para un bungalow con techo a dos aguas el terreno seguramente es demasiado pequeño si se quiere tener entre 140 y 160 m² de superficie habitable...
 

BauPaar

07.03.2015 08:02:12
  • #5
personalmente me gusta la idea de un piso escalonado con techo a un agua más terraza en la azotea - o realmente no hay "pisos parciales" allí?
 

Sebastian79

07.03.2015 08:11:42
  • #6
Terraza en la azotea, que probablemente nunca se utilizaría en el área de casas unifamiliares...
 

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