¿Qué se considera como capital propio?

¿Se puede aumentar el coeficiente de capital propio mediante la casa y el terreno de los padres? Es decir, tomar esto como una hipoteca.
¿O tiene poco sentido, ya que el riesgo de responsabilidad para ellos sería demasiado alto, aunque probablemente lo herede yo?

Si se considera esta idea, yo reconsideraría si uno puede permitirse construir o ser propietario.

Hablas de la previsión para la vejez de tus padres, que con seguridad todavía se necesitará, posiblemente se haga líquida y se utilice para vivir en la vejez.

Saludos

No, esa no es su previsión de jubilación, ellos poseen la casa desde hace 100 años y no lo ven como tú.
Se trata solo de mejorar la posición ante los bancos. En cuanto hayamos descartado el valor de tasación, querría cancelar la hipoteca.