Pared exterior húmeda / Reparación con plástico líquido

Se trata de una casa de seis familias de cinco años de antigüedad. La pared exterior del garaje colectivo está húmeda y probablemente lo ha estado desde el principio. (Ver foto)

Después de años de disputas con el promotor, este ahora busca una "reparación" lo menos costosa posible. Se pretende aplicar un sellador de plástico líquido en la pared exterior. Según mi valoración, eso no puede funcionar.

La pared no está húmeda porque llueva sobre ella, sino porque no está aislada correctamente en el suelo y la humedad asciende en su INTERIOR. Un revestimiento (solo superficial) no cambia eso. Al contrario, en mi opinión, la humedad se mantendría aún más en el interior, porque esta impermeabilización exterior además impediría que la pared se seque, ni siquiera temporalmente.

¿Lo veo bien? El plástico líquido también se publicita en internet.

¡Lo ves completamente correcto! Primero se debe encontrar la causa de la humedad. En el caso de humedad ascendente, solo ayuda una barrera horizontal. Hay empresas especializadas en la impermeabilización de muros por todas partes. Yo me asesoraría con ellas, también hacen un presupuesto directamente.