Queremos construir - ayuda para la toma de decisiones plano

Hola a todos, para presentarnos brevemente, somos una familia pequeña de MV y queremos construir en la zona de Rostock. Encontré este foro por casualidad y encuentro muy interesantes sus opiniones sobre los temas más diversos. Ahora sobre nosotros: Tenemos aproximadamente 6,50 m² de terreno y hemos elegido una construcción de mampostería de 1,5 pisos. (Aktionshaus) DIN 277 106,5, superficie habitable 95,5. Todavía estamos indecisos sobre la selección de los metros cuadrados, ya que las habitaciones de arriba parecen muy pequeñas, aunque la altura del muro de la buhardilla es de 1,33 y después comienza la inclinación. Plano adjunto. Estamos satisfechos con el tamaño de las habitaciones en la planta baja. Las consideraciones respecto al piso superior. El dormitorio tiene solo 2,70 de profundidad. Hemos pensado en cambiar el diseño de las habitaciones, quizá mover paredes. Adjunto un ejemplo. ¿Quizás deberíamos decidirnos por una casa más grande? Si no me equivoco, la casa sería entonces 1 metro más larga. Pero ¿realmente cambiaría algo? Gracias y muchos saludos

Mover las paredes en el [OG] a favor de la habitación infantil es loable. Pero, ¿dónde quieren guardar su ropa entonces? ¿Debajo de la cama? Ahí no queda espacio para un armario.

La pregunta no debería ser si deberían construir más grande. Sino si quieren y pueden permitirse construir más grande.

¿Mi opinión al respecto?

95,5m² definitivamente no están pensados para 4 personas. Esto ya comienza en el cuarto de servicio en la planta baja. Es mucho, mucho, mucho demasiado pequeño.
Ahí debe caber un gran cuadro eléctrico, la calefacción, las conexiones de agua y gas, el distribuidor de circuito de calefacción, la lavadora y posiblemente la secadora?
Nunca jamás. No hay suficiente espacio ni en el suelo ni en la pared.
Nuestra cocina con 9,x m² ya es bastante pequeña, pero funciona justo. Con 7 m² uno solo se estorba.
La sala es la única habitación generosa en esta casa, aunque allí la chimenea seguramente tampoco encontrará un lugar adecuado.
Si el problema es el dinero, entonces desháganse de la chimenea y hagan la casa al menos de 120-125 m², así también funcionará en la planta alta.

¿Qué propósito debe cumplir la casa? ¿2 personas? ¿3? ¿4? Para 2 personas, la habitación infantil podría servir como vestidor. Con 4 personas se vuelve estrecho.

La arquitecta de nuestro BU dijo que un cuarto de niños solo puede llamarse así a partir de un tamaño de 10 - 12 m². De lo contrario, sería un cuarto de huéspedes.

Los cuartos de niños en nuestra casa ciertamente no son espaciosos, ya que necesitábamos tres cuartos de niños. Pero tienen una superficie de 14 m², descontando la inclinación (rodapié de 1,60 m) llegamos a un cálculo de 12,5 m². Y eso apenas es suficiente para todos los juguetes, la cama, el armario y las estanterías.

¿Apenas 3,5 m² para el HAR???? ¡Nunca!!!! Tenemos 12,5 m² y allí, además del calentador de agua, el acumulador, la ventilación controlada del espacio habitable, el cuadro eléctrico, las conexiones de los suministradores, sólo queda espacio para un congelador, un zapatero (50 cm) y la lavadora y la secadora.
No hay más espacio. Para todas las cosas pequeñas colgamos estanterías.

Ahí pagáis tanto dinero por una casa y al final tenéis menos espacio habitable/almacenamiento que en un piso de alquiler con sótano..