¿VOB o Código de Construcción?

¡Hola a todos!

Mi pequeña familia finalmente ha decidido construir. Pero estamos aún al principio. Una empresa constructora desea como base la VOB sin las partes B y C. Con la VOB se me erizan los pelos del cuello. Según la Ley de Construcción (Baugesetzbuch), como promotor de la obra se está mejor protegido. ¿Qué se debe pensar al respecto? ¡Todavía no me he enfrentado a los párrafos de la VOB!

Muchas gracias de antemano
Andreas

Hola Andreas,

Una empresa constructora desea como base la VOB sin la Parte B+C. La VOB me pone los pelos de punta. Según la Ley de Construcción, el propietario está mejor protegido. ¿Qué se debe pensar al respecto?

¿Estás completamente seguro de que la Parte B está excluida? Una discusión que a menudo resulta frustrante; si echas un vistazo por el foro, encontrarás mucha buena información sobre este tema => Bienvenido en la barra lateral izquierda.

Fundamentalmente, la VOB regula la parte técnica/artesanal y siempre debería ser parte del contrato de obra junto con la Parte B, que de otro modo debería firmarse según la Ley de Construcción. En caso de litigio, los tribunales decidirán de todos modos conforme a la Ley de Construcción. Dicho de manera sencilla, la VOB y la Ley de Construcción se sustituyen donde sea necesario en el ámbito técnico; la Ley de Construcción protege al propietario contra abusos.

¡Todavía no he luchado con los párrafos de la VOB!

Si realmente quisieras dominar su alcance, probablemente no podrías construir tan pronto. :)

Saludos cordiales

"VOB - Parte B+C"...... así está escrito. Podría también significar que solo aplica la Parte B+C. Pero solo con la palabra VOB ya me da escalofríos.

Hola Andreas,
VOB - Teil B+C"......so steht es geschrieben
Parte "C" - ¿Entonces quieres construir una casa de madera?
Saludos cordiales

No, un bungalow angular. ¡Piedra sobre piedra! Como dije, aún no me he ocupado realmente del tema. El entusiasmo inicial también se va desvaneciendo poco a poco. Primero dijeron que se construiría solo según el Código de Construcción. Ahora tengo que leer algo sobre VOB. VOB es más desfavorable para el constructor, eso es lo que sé hasta ahora. No sé qué dice en la parte A-?????. En la oferta dice "VOB - B+C"

Hola Andreas,

VOB es más desfavorable para el cliente, hasta ahora eso es lo que tengo.

No, no de manera general. La parte "B" de la VOB debería seguir siendo parte del contrato de obra, por qué ahora también en tu caso se añade la parte "C", te podrá explicar tu proveedor. Posiblemente él ejecute además de la estructura del edificio también la estructura del techo.

Saludos cordiales