Se olvidó la ventilación en el vestidor del ático

  • Erstellt am 05.03.2021 19:37:04

danixf

05.03.2021 20:30:34
  • #1


En los últimos años he podido acumular bastante experiencia aquí y, sobre todo, personalmente. Y en un 99% de los casos se olvidan estos básicos, y el/la propietario/a se enfada muchísimo por ello. Entonces se critica diciendo que eso no puede ser, bla bla bla, y qué tipo de empresas chapuceras son. Por cierto, en mi trabajo tampoco conozco que salga todo tan "mal", pero parece que en la construcción eso es de algún modo normalidad.


No sé exactamente sobre eso, pero no creo que una salida haga tanta diferencia. Si es así, entonces o se debe corregir o el daño económico lo paga el promotor.



Se hace un agujero en la pared y se instala un aparato correspondiente. Google arroja bastante información al respecto... Al final se ve una tapa de plástico de 15 cm x 15 cm.
 

ypg

05.03.2021 20:53:05
  • #2

Nadie preguntó.

Seguramente tendrás el plano original...

No realmente. ¿De qué tienes miedo que pueda pasar?
El banco no les dará el crédito KFW y se quedará con la casa y la finca
O
Ahora consumirán el doble de energía de lo pensado
O
Se asfixiarán porque la ventilación controlada del espacio habitable no suministra aire fresco, perdón, aire de extracción.


Lo que realmente puedo entender: puede oler mal. No todo lo almacenado está lavado. Pero ya lo dije: ventilación descentralizada. Por mucho que tengas dudas ahora. Hay una solución: ventilación descentralizada.
 

Tarnari

05.03.2021 21:23:28
  • #3
En cuanto a la KFW. Eso es solo cálculo.
Si vuestro asesor energético calcula el Kfw 40, no importa cómo. Lo importante es alcanzarlo.
¿O no?
 

11ant

06.03.2021 13:24:05
  • #4
Del conjunto de tu relato (casa casi idéntica en la segunda fase de construcción y similares) deduzco que aquí se trata realmente de un promotor inmobiliario ...

... por lo tanto, supongo que la organización de peritos acompaña la construcción como controlador de calidad contratado por el promotor, aunque no consigo unir los términos "aceptada" y "obra al 4/5", me parecen contradictorios.


Tú, como compradora, decides QUÉ construye para ti el promotor. Dos bases contractuales o anexos - a saber, la descripción de la construcción y prestación y los planos - deberían decir lo mismo o al menos no contradecirse. Si la descripción de la construcción dice "Ventilación controlada de viviendas central, pero solo en habitaciones de estancia" se excluye el vestidor. Si la descripción y el plano dicen "Ventilación controlada de viviendas central, también en cuartos de almacenamiento", hay que aclarar si se olvidó la conexión de la habitación o solo la salida en el conducto; y en el primer caso la solución adecuada es instalar la ventilación controlada descentralizada en el vestidor (lo cual no es ningún problema, ¿quién necesita recuperación de calor en el vestidor?). ¿No existe tampoco un paso de aire por sobre/debajo de la puerta al vestidor y están las salidas de aire de impulsión/extracción en el dormitorio demasiado lejos para poder atender también al vestidor?
Generalmente, en el promotor inmobiliario, es aún más cierto que en la construcción general que "lo que no está escrito, está en alta mar / en manos de Dios".
 

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