Uso del espacio sobre el garaje

Después de haber leído en varios sitios que es difícil utilizar oficialmente la habitación sobre el garaje, por ejemplo, como oficina o habitación de invitados, quería plantear otro pensamiento: ¿Es posible utilizar la habitación si mantengo una distancia de 3 m al vecino y no construyo el garaje como construcción en el límite? ¿Qué se debe tener en cuenta aquí?

Definitivamente necesitas un permiso de construcción para una estructura encima del garaje. No sé de qué estado federal vienes, los requisitos varían de un estado a otro, por eso lamentablemente no puedo decirte nada más concreto.

Soy de Baviera.