Garantía de comprensión: 30 años para la estructura básica, 5 años restantes

¿Cómo se debe valorar esta combinación en realidad? Para mí, la [Grundkonstruktion] significa prácticamente todo lo que es masivo y está relacionado con la estática, es decir, el interior de las paredes, la estructura del techo, las baldosas, etc., es decir, la piel interior de la casa. Para el resto, fachada, elementos instalados, electricidad, etc., entonces como máximo 5 años.

¿Pero no surge ahí un punto de contacto que no encaja? Si, por ejemplo, en una casa de madera con estructura de postes después de 8 años la fachada se ha podrido y, por eso, la estructura de madera debajo se ha enmohecido, ¿siguen aplicando los 30 años o se está igual en desventaja?

Solo se trata de entenderlo, pero pienso que un fabricante astuto de casas encontrará una escapatoria debido a la superposición de 5 y 30 años, una vez que hayan pasado los primeros 5 años, ¿no?

¿A qué quieres llegar?
Las casas llevan un tiempo en mantenimiento.
Si en 29,5 años tu casa construida se derrumba repentinamente, primero debes revisar tus documentos para ver qué oficio fue responsable, si aún existen, y luego hacer un informe pericial que demuestre que ellos son culpables. Pero en su informe pericial dirán que tú eres el culpable.

Tu fachada se deteriora con una mala ejecución ya después de la primera lluvia porque el agua entra por alguna parte y se queda estancada.

¿Pero no surge entonces una interfaz que no encaja? Si, por ejemplo, en una casa de entramado de madera, después de 8 años la fachada se ha podrido y por eso la estructura de madera debajo se ha enmohecido, ¿siguen aplicando los 30 años o igualmente estás jodido?

Claro que siempre surgen ambigüedades y la posibilidad de defectos diversos supera lo que se puede regular claramente. En pocos países los consumidores están mejor protegidos que aquí y sin embargo nosotros seguimos preocupándonos siempre. Simplemente sal de eso y disfruta la vida en tu casa y si aparece algo entonces podrás ocuparte de ello. Quizás tengas mala suerte y debas gastar dinero inesperadamente. No es razón para volverse loco ya. Realmente estás jodido si no puedes disfrutar tu casa por preocuparte por eventualidades. La protección es adecuada, aunque tenga vacíos.

No quería llegar a nada en particular, solo me sorprendí. Por ejemplo, en varios fabricantes de casas se hace un gran alboroto con la protección contra salpicaduras en el zócalo, para que la fachada no se pudra, diciendo que deben quedar al menos 30 cm de ancho, 15 cm debajo y solo cierto tipo de grava o alguna malla en lugar de grava.

¿De qué me sirve estropearme la estética exterior por todas estas indicaciones (en mi opinión) para tener una protección contra salpicaduras conforme a la norma? En invierno, sin embargo, debido a la zona con muchos vientos donde se vive, la nieve se acumula hasta 20 cm en la fachada hasta que se derrite.

O en lugar de grava, esas mallas que no tienen una malla tan grande, de modo que la nieve queda acumulada allí y se amontona antes de que se derrita.

Dudo mucho que alguien corra alrededor de la casa con una pala para despejar la fachada. Y si pasan 5 años, el fabricante de la casa dirá, a pesar de la ejecución fea pero conforme a la norma, mala suerte, la garantía ha expirado.

Todavía no entiendo a qué quieres llegar. ¿Tienes miedo de la casa o de que un fabricante construya algo mal?

Las normas no están hechas para apagar el pensamiento. Si una norma no es suficiente debido a la situación y características del edificio, se piensa en otra solución. También para la [normierten Spritzschutz] existen alternativas funcionales. Un instalador seguramente no pondrá en riesgo su cálculo de garantía por pedido del cliente. Las soluciones pueden encontrarse en conversación, dependiendo de cuánto dependan el cálculo y los procesos de trabajo del instalador del cumplimiento de las normas.