Consejos/ideas para una casa unifamiliar de 170 m² sin sótano

Hola,

después de haber leído aquí durante algún tiempo, me gustaría presentar nuestro diseño para discusión.

Terreno:
aprox. 23 x 39 m (aprox. 900 m²)
Acceso desde el norte en la esquina este
Para orientación: puerta principal al norte, comedor al sur / sala de estar al suroeste

Planeamos construir el carport en el límite del terreno al este (desplazado algunos metros hacia el sur).

Según el plan de desarrollo: de una planta, no es una villa urbana

Comentarios sobre los dibujos del diseño:

El terreno no es en pendiente.
aprox. 170 m² de superficie habitable, sin sótano

Baño de invitados: debería ser un poco más grande para que haya espacio para una ducha.
Una chimenea debe ir en el comedor abajo a la derecha, para ello la habitación de invitados / hobby en la planta superior debe retroceder al menos parcialmente, de lo contrario no hay espacio para la puerta del cuarto de niños.

Desde el pasillo hasta el comedor una puerta que se abra hacia el comedor en lugar de puerta corredera, no hay puerta/puerta corredera entre el comedor y la sala de estar, en cambio una puerta corredera entre la cocina y el comedor.

La cocina aún no está planificada, todos los muebles son provisionales, al igual que la mayoría del mobiliario. El sofá lo he desplazado provisionalmente.

La bajada de ropa desde el baño hacia la lavandería tampoco está dibujada todavía.

Me alegraría recibir sugerencias y críticas.

Saludos

El vestidor es en principio solo un pasillo. Tenéis allí 2 puertas + una o dos ventanas hasta el suelo (según la vista). ¿Hay suficiente espacio detrás de la puerta del pasillo para un armario de 60 cm de profundidad? Ahora mismo no tengo una mejor idea, pero creo que como „Ankleidezimmer“ no va a funcionar.

Sí, el vestidor sigue causando dolores de cabeza.

Definitivamente no se pondrán ventanas de suelo a techo, solo normales. La puerta podría posiblemente moverse un poco hacia el centro para que a la izquierda haya más espacio para un armario, además la puerta del baño se moverá más hacia arriba para que la pared pueda subir algunos centímetros, así habrá unos 205 cm de ancho de habitación y se podrá colocar un armario de 2 metros de ancho con la profundidad adecuada.

Al respecto de la planta baja:
La escalera está mal situada, quien quiera subir al piso superior debe pasar por el área sucia si el guardarropa se coloca en la pared hacia el cuarto de servicio. El cuarto de servicio, como espacio cerrado detrás del comedor y la cocina, es poco práctico. Sala de estar introvertida y como habitación de paso, poco acogedora. ¿Cómo se ve la televisión? ¿Para qué se necesitan ventanas hasta el suelo si se colocan asientos delante? ¿Líneas de visión en la sala de estar? La cocina debe planificarse e integrarse a tiempo, con o sin isla, despensa,...

Con respecto al piso superior:
El vestidor se ha mencionado, es mejor planificarlo de manera que el dormitorio no tenga que almacenar ropa (aunque puede hacerlo si se desea). El acceso al dormitorio sería mejor más a la izquierda, donde es más tranquilo. Repensar el acceso al baño en la esquina junto con el vestidor.

=> Nada de qué alegrarse

WD

Había subido el plano de planta original de la planta baja, adjunto el que modifiqué donde desplazé el sofá y la chimenea.

Entonces también se puede ver nuevamente el televisor desde el sofá.