El propietario anterior manipuló el aislamiento. ¿Debo hacer algo?

Hola,

antes que nada, soy un total aficionado y tengo poco conocimiento sobre temas de bricolaje. Se trata de una casa de bajo consumo energético construida en 2012. El desván está aislado con lana mineral y una barrera de vapor (¿o freno de vapor?).

El anterior propietario me contó recientemente que algunas aves habían anidado en el tímpano. Sobre esta viga larga, donde apoyan las inclinaciones del techo. Tuvo que volver a aislar y cerrar todo por dentro en un lugar (él mismo no es un profesional...).

Cuando quise comprobarlo directamente en casa, encontré arriba esto (ver foto).

El anterior propietario dice que puso una lámina nueva, la pegó de nuevo a la pared con el adhesivo adecuado y además la selló con cinta adhesiva. Volvió a colocar el aislamiento detrás. ¿Parece estar bien así o sería mejor que un experto lo revise todo? Por cierto, percibo una leve corriente arriba. La prueba con encendedor fue normal. Sin embargo, un cabello colgando del techo se movía ligeramente. ¿No debería ser completamente hermético? ¿Que no se sienta nada? Repté por todos lados pero no pude encontrar daños en la lámina...

Tal vez alguien tenga un consejo. Saludos cordiales

Un cabello colgante en el techo se movía ligeramente.

Oh vaya, ahí la preocupación está justificada ;)
¿Has respirado? ¿Te has movido? ;)
No, en serio:

¿No debería ser completamente hermético?

¡Esto es un techo frío! Y sin yeso nada es hermético.

Oh vaya, claro que la preocupación es válida ;) ¿Has respirado? ¿Te has movido? ;) No, en serio: ¡Eso es el techo frío! Y sin revestimiento no hay estanqueidad.

Ah ok. Pensé que si la lámina está completamente debajo del techo, debe ser 100% hermético. Gracias por tu aporte

De hecho, aquí surge la pregunta de por qué aún hay una lámina instalada arriba. En un año de construcción 2012, el vendedor debería tener todos los documentos. Por lo tanto, echaría un vistazo a lo que debería haber detrás de la lámina y si eso es relevante para la protección térmica. Además, revisar la ventilación del ático. Un techo frío debe estar ventilado, entonces realmente se puede prescindir del aislamiento de las pendientes del techo y de la barrera de vapor.

Claro que ahí hay un conducto de ventilación (Flachkanal) ¿no? Eso debe estar dentro de la envolvente térmica, posiblemente por eso se aisló el techo posteriormente. No sé si en realidad se debería haber quitado el aislamiento del techo...