Cerrar el contrato con el contratista general "antes de tiempo"

Algún día, cuando tenga mucho tiempo, explicaré cómo funciona un GU ;-)
Si fuera así de fácil, tampoco sería tan bueno (apetitosa insolvencia encadenada).

Con gusto. Aunque él dio eso como razón por la que, a pesar de una garantía de precio de medio año en 2021 (cuando todavía éramos ingenuos y pensábamos que se trataba de escaseces y explosiones de precios...), casi no subió nada. Pero sí, alguien en la cadena tiene que pagar la cuenta y si fue demasiado, la insolvencia se extiende por la cadena.

Hoy tuvimos una buena y muy detallada conversación con uno de los grandes. Él dijo que seguirán ofreciendo garantías de precio fijo, pero que en mayo aumentarán los precios considerablemente. Al parecer, no ganan prácticamente nada con las casas vendidas en 2021 debido al aumento de los precios de las materias primas y la energía, sino que salen con un resultado más o menos equilibrado. No sé si eso corresponde a la verdad o no.

Blablabla firma mejor ahora mañana será más caro. El truco más antiguo de los vendedores. Que de vez en cuando también sea cierto forma parte de ello. Hay que mantener a la gente enganchada.

Blablabla firma mejor ahora que mañana será más caro. El truco más antiguo de los vendedores. Que de vez en cuando también sea cierto forma parte de ello. Hay que mantener a la gente interesada.

Aunque no creo que lo haya dicho por eso. De hecho, ya habíamos mencionado antes que queríamos firmar muy pronto de todos modos, ya sea con él o con otro contratista general. Los precios así como los intereses pueden - al menos a corto/medio plazo - en realidad solo subir (además, idealmente queremos mudarnos a finales de 2023, ya que en nuestro apartamento actual no tenemos suficientes habitaciones). También mencionó que algunas empresas constructoras ya están tratando de atraer a la gente afuera de sus contratos firmados en 2021 con autos en leasing proporcionados gratuitamente, etc. Claro que tampoco tiene que ser cierto.

y esta semana firmé el contrato ante notario.

Pues entonces ¡firmeos el contrato de obra! ¿Podéis aún retrasarlo un poco bajo las mismas condiciones? En todo caso, hacedlo, siempre que hayáis calculado bien. ¡No arriesgáis nada!