Aguas superficiales - Queja de los vecinos

Por un lado. Evidentemente has cambiado una pendiente natural alejándote de él, ahora tiene agua. Según esta opinión, tú eres responsable del problema. Por otro lado, si te has ceñido al Plan B, entonces has hecho exactamente lo que debías hacer en una zona de construcción y no has hecho nada que debas reparar. Por lo tanto, él sería responsable de solucionar su problema por sí mismo. Complicado. Google Landesbauordnung Niedersachsen Entwässerung

Aquí una foto. A la izquierda, el jardín del vecino, a la derecha nuestra entrada para vehículos.

Nönö eso no importa. Él también debería haber dejado infiltrar adecuadamente el agua superficial antes o dirigirla al canal (¡y pagar por ello!).

Emocionante. Tenemos una situación similar, solo que (todavía) el agua superficial debido al suelo de arcilla se escurre desde el terreno sobre nosotros hacia mis propiedades y las de los vecinos. Pero aquí se trata de un flujo de agua natural, que probablemente tendría que tolerar. Porque es un terreno en barbecho y solo se convertirá en terreno edificable.

Pero en vuestro caso, como escribes, el agua viene de su garaje. Solo eso ya basta para que tenga que canalizarla. Eso es lo que establece la ordenanza de drenaje. Así que tendrías un documento más. Yo le aconsejaría que sea prudente con sus demandas.

Y el garaje tiene una superficie de techo de aproximadamente 50 m². Cuando llueve bien, como últimamente, pues también se acumula algo.

En la Ordenanza de Construcción de Baja Sajonia de 2003, el tema del agua de lluvia estaba regulado en el §42,2 de manera bastante comprensible incluso para legos. En la versión más reciente de 2012, se trasladó al §41,2 y está descrito de manera mucho más confusa. Allí solo se habla de "agua residual" y luego se necesita una explicación jurídicamente sólida sobre lo que es agua residual. Para una conversación tomando una cerveza, esto solo es adecuado para abogados, que entonces prefieren más bien vino...

Busca la [Entwässerungssatzung] del municipio y ve a tomar una cerveza con el vecino.