Cambio/costos estructurales posteriores

Hola,
hemos firmado un contrato de construcción con una empresa de construcción de viviendas. En el contrato hay una cláusula que establece que, debido a medidas ordenadas con el permiso de construcción o al cálculo de la estática, pueden surgir (posteriores) trabajos adicionales.

Hemos cambiado la escalera de madera por una escalera de concreto en la casa tipo que seleccionamos. El vendedor nos ofreció este cambio en ese momento por un coste adicional de aproximadamente 200€ y se incluyó antes de la firma del contrato. Después de que se firmó el contrato, el ingeniero estructural hizo los cálculos, la solicitud de construcción y el permiso de construcción se aprobaron, la empresa de construcción quiere ahora reclamar trabajos adicionales debido a la estática. El techo entre la planta baja y la planta superior debe cambiarse de 18 cm a 22 cm debido a la escalera. Esto costaría aproximadamente 1000€. Es decir, cinco veces más que los 200€ originales. ¿Es esto legal? ¿O dónde está el límite?

Muchas gracias por la(s) respuesta(s).

Diría que los 200 euros fueron solo el precio extra para cambiar la escalera. Los 1000 euros adicionales para el ingeniero estructural también los pagamos, porque debido a la fundación de pilotes necesitábamos una losa de cimentación más fuerte.

Yo diría que los 200 euros fueron solo el precio adicional para cambiar la escalera.
Los 1000 euros extra para el ingeniero estructural también los pagamos, porque debido a la cimentación sobre pilotes necesitábamos una losa de suelo más gruesa.

Sí, claro, 200€ fue el cambio. Pero no puede ser que toda la acción al final realmente cueste 1200€. Ese valor debe estar desde el principio en la etiqueta de precio. ¿O no?

Sí, claro, el intercambio fue por 200€. Pero no puede ser que toda la operación al final cueste en realidad 1200€. Ese valor debería estar indicado desde el principio en la etiqueta del precio. ¿O no?

No. Se menciona al estructurista. Precio adicional

Pero eso puede ser. Dependiendo de lo que esté en vuestra [Bauleistungsbeschreibung]. A menudo dice algo como "por cambios en la distribución puede haber costos adicionales en la estática" o algo por el estilo. Por supuesto, deberían haberos informado de que una escalera pesada implica una estática modificada, pero realmente muy pocos vendedores lo hacen...

No. Se menciona al ingeniero estructural. Precio adicional

Sí, claro, pero debe haber un límite financiero. No puede ser que compre una casa por la suma X y luego venga el ingeniero estructural y diga todo lo que hay que hacer y que la suma X se convierta de repente en 5 veces más.

En las facturas de los artesanos, según mi parecer, existe la regla del 10%. Una factura puede desviarse hasta un 10% del presupuesto. Deben existir reglas similares en nuestro caso. Debe haber un límite.