Cambio posterior del valor de préstamo - ¿Qué sucede?

Conozco a un intermediario de Braunschweig que también vende gustosamente su rendimiento de amigos. Esto incluye también informes de estado de construcción firmados

La mayor parte de los oficios todavía es una estimación.

1) El arquitecto definitivamente se equivocará en sus cálculos
2) Harás una mejora fuera de lo planeado
3) Aparecerán cosas que se olvidaron
4) Imprevistos

¡Sé de lo que hablo!

Ahora mismo te estás emocionando por 10k€ y los 4 puntos mencionados te costarán más de 10k€

Creo que el núcleo de mi consulta no ha quedado del todo claro. Por supuesto que los costos pueden ser más altos por diversas razones. De eso se trata precisamente. Por eso sería aún más frustrante no planificar eso desde el principio, ya que entonces se podría haber obtenido un mejor BW, ¿no es así? Supongamos que después los costos son 20k más altos y se compensan con ahorros en el inventario o con trabajos propios, etc. Entonces habría sido más sensato estimar esos 20k desde un inicio en los costos de construcción y así lograr un mejor BW.

Bueno, al parecer me hago muchos pensamientos innecesarios que la mayoría de los propietarios no se hacen. Simplemente se debe a que me gusta estar informado sobre todo lo que puedo influir, para no tener que decir después "ojalá lo hubiera sabido antes". Sus valoraciones me ayudan de todos modos. ¡Muchas gracias por ello!

¿Qué son los informes de estado de la obra? Le envío fotos a mi banco cuando tengo ganas. Ya se han retirado 260k. Hasta ahora no me ha preguntado nada ni una sola vez. ¿Seguirá siendo así hasta que termines la financiación? Porque entonces el nivel de financiación será tu menor problema al asignar trabajos individuales, ya que: 1) El arquitecto definitivamente se equivocará 2) Harás mejoras fuera de lo planeado 3) Surgirán cosas que se olvidaron 4) Imprevistos Sé de lo que hablo. Ahora mismo te estás preocupando por 10k€ y los cuatro puntos mencionados te costarán más de 10k€ Por lo demás, se aplica la afirmación de

Estado de construcción firmado por el jefe de obra / contratista principal. Idealmente debería coincidir con la factura