¿Estática antes de la solicitud de construcción o después?

Hola

Estamos en proceso de planificar nuestra casa. Con el arquitecto ya hemos completado todo hasta ahora. Es decir, los planos están listos. Mi arquitecto también ha recibido el plano de ubicación del topógrafo. Ahora los documentos deben presentarse en la oficina de construcción en Meinerzhagen (Märkischer Kreis, Sauerland). Como soy realmente novato en este ámbito, pido disculpas. Ahora tengo una pregunta sobre la estática. ¿Cuándo debe realizar el trabajo el ingeniero estructural? ¿Antes o después de la licencia de construcción? Porque todavía tengo que planificar varias cosas. Por ejemplo, organizar la excavación, informarme sobre los precios de los ladrillos, las mallas de acero de construcción y así sucesivamente...

¿Cuándo tiene que hacer el ingeniero estructural su trabajo??? ¿Antes o después del permiso de construcción????

De manera sensata, después de presentar el permiso de construcción sin condiciones; la oficina de construcción podría exigir modificaciones. Durante la fase de aprobación deberías encargar el estudio geotécnico, que el ingeniero estructural necesita para sus cálculos.

Saludos, experto en construcción

Moin, el ingeniero estructural calcula solo cuando la casa está fija y, si es posible, también aprobada. Después la oficina de construcción dice: „no, esa esquina tiene que desaparecer, ser más grande o más pequeña“ y entonces el ingeniero estructural puede empezar de nuevo. UPS, el experto en construcción fue más rápido. Many saludos, Andreas

Porque todavía tengo que planificar varias cosas. Como por ejemplo organizar la excavación, informarme sobre los precios de las piedras, las mallas de acero para construcción y y y.......

¿Construyes tú mismo?

sí, ¡¡¡nosotros mismos construimos!!!

Otra vez hola,

El consejo aquí:

Während der Genehmigungsphase solltest Du das Bodengutachten in Auftrag geben, daß benötigt der Statiker für seine Berechnungen.

ya no lo firmaría sin reservas.

Un estudio geotécnico sí, ¡sin falta!

Pero solo tiene un valor significativo cuando la excavación está cavada. Estas sondas de martillo son más que nada adivinación y tienen aproximadamente la misma fiabilidad que el pronóstico del tiempo para dentro de dos semanas. Puede ser correcto, pero a menudo está completamente equivocado.

Con nosotros, solo pudieron meter la sonda de martillo 80 cm en el suelo. La advertencia mía de que el terreno está muy compactado por cargadoras (como construir un hueco, porque en los últimos 4 años todos los vecinos han almacenado allí sus excavaciones) fue ignorada con desdén.

“Se espera piedra arenisca y roca, con clases de suelo 6-7”

Basura, como en todos los terrenos vecinos suelo denso y arenoso, ni rastro de roca.

Y por eso pagaron unos cientos de euros...

Un saludo,

Andreas