Informe del suelo antes de la compra del terreno - ¿cómo gestionarlo en tiempo?

¿Dónde está el terreno en SH? ¿Ostholstein o Plön? ¿O en la Geest? ¿Pantanoso o arcilloso?
Por ejemplo, compramos en OH Norte sin preocupaciones ni peritajes y también construimos sin ellos. Está claro que es tierra arcillosa. Así es aquí. El ingeniero geotécnico no encontró nada diferente durante la excavación y cimentó como se cimenta en tierra arcillosa, con un poco más de excavación y un poco más de arena. La cabaña está lista, listo, la casa está en pie, se colocó drenaje, sin problema.

¿Dónde está el terreno en SH? ¿Ostholstein o Plön? ¿O en la Geest? ¿Pantanosos o arcillosos?
Por ejemplo, en OH Norte compramos sin preocupaciones ni informes y también construimos sin ellos. Es claro que es tierra arcillosa. Así es aquí. El constructor no encontró otra cosa al excavar y cimentó como se cimenta en tierra arcillosa, con un poco más de excavación y un poco más de arena. Listo está la caseta, zack, la casa está en pie, se colocó drenaje, ningún problema.

En el distrito de Schleswig-Flensburg. La zona de nueva construcción era un terreno agrícola. Esto ya fue urbanizado por el municipio. Allí ya se ha excavado bien y ahora solo se ve tierra. Por lo tanto, no puedo juzgar si es arcilloso.

Si no está en Angeln sino más en la Geest, no es arcilloso, más bien arenoso. La tierra arcillosa es amarillenta y muy pegajosa. Pero si era campo de cultivo, probablemente tendrán que retirar más de 30 cm de tierra vegetal, porque siempre se debe quitar primero. Un campo de cultivo se araba profundamente y se fertilizaba a menudo, por lo que la capa de tierra vegetal puede llegar fácilmente a medio metro. No te fíes de que con 30 cm será suficiente, aquí también era campo de cultivo, y probablemente retiraron medio metro.

¿Es realmente necesaria una investigación del suelo según LAGA además del informe geotécnico?

Siempre es necesaria cuando tienes que retirar tierra, ya que el vertedero quiere/debe saber qué se va a depositar allí. De lo contrario, es más bien para la propia tranquilidad.

Si ya se está construyendo allí, simplemente pregunta a uno de los promotores.
De lo contrario, pregunta a los ingenieros civiles que están haciendo la calle y el desarrollo.
Revisa la justificación en el desarrollo del Plan B, a menudo están disponibles en línea, donde también se incluyen sondajes de prueba y conceptos de drenaje.
¿Se ha aclarado lo de los artefactos explosivos?

Los vertederos aquí no necesitan este Lagadingens.