Casa unifamiliar con sótano en pendiente - Opiniones (forma del techo, general)

Hola,
estamos planeando nuestra casa unifamiliar.
Esta consiste, también debido a la pendiente del terreno, en planta baja, sótano y semisótano.
Debido a la vista, hemos decidido situar la zona de estar en la planta superior.

Datos y requisitos de nuestra parte:
- Número de plantas: 3 (condicionado por la pendiente del terreno)
- Superficie habitable: ~140-150 m²
- Tipo de techo: debe encajar con la casa (según el plan de desarrollo no se permite techo plano ni a un agua)
- 2 dormitorios infantiles
- Zona de estar en la planta superior
- Prever chimenea
- WC separado
- Terraza en la planta superior
- Garaje doble

Puntos abiertos:
- Distribución final de las habitaciones
- Distribución de ventanas
- Tipo de techo (adjuntamos dos propuestas)
- Construcción de muros
- Diseño de la fachada

¡Estaríamos muy agradecidos por opiniones y sugerencias!

Personalmente no me gustan ninguna de las dos variantes. Todo eso simplemente no encaja. Pero sobre todo necesitas un gran bolsillo para una ejecución así. Ya no hay nada estándar y seguramente se necesitan soluciones especiales estáticas. Que el garaje no esté sótano es bonito y bueno, pero aun así tienes que construir cimientos y rellenar. En general, en mi opinión, también faltan algunos metros cuadrados en el plano para dividirlo en 3 plantas.

¿Puedes por favor rellenar el cuestionario?

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

¿Por qué no habéis equipado la casa con terrazas similares a las de o ? Claro, el techo plano no es posible y construís más pequeño, pero de alguna manera no me convence nada. También que el sótano realmente solo sea un espacio de almacenamiento caro. Es la habitación con acceso al jardín.

¿Dónde construís en Baviera?

Gracias por la pronta respuesta,
aquí los datos completados:

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno 700
Pendiente sí
Ventana de construcción, línea de construcción y límite: 5m, excepto edificio anexo (garaje)
Número de plazas de aparcamiento 2
Número de plantas
Tipo de techo no techo plano/inclinación simple
Estilo sin especificación
Orientación sin especificación
Alturas máximas/límites Altura absoluta establecida --> solo 1 planta sobre el nivel de la calle posible
Otras especificaciones inclinación del techo 15-35°
Acceso permitido solo desde el este (ver anexo, imagen orientada al norte)

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio moderno, clásico
Sótano, plantas 3
Número de personas, edad para 4-5 personas
Necesidad de espacio en PB, piso superior ~150m²
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? no es imprescindible
Huéspedes por año 1-2
Construcción conservadora o moderna clásico, moderno
Cocina abierta, isla de cocina sí
Número de lugares para comer 8
Prever chimenea
Balcón, terraza en azotea terraza en el piso superior
Garaje, cochera garaje
Otros deseos/características/día a día, también con motivaciones de por qué debe ser así o no

Diseño de la casa
De quién proviene el diseño:
-oficina de planificación
Técnica de calefacción preferida: geotermia

¿Por qué el diseño es así como es ahora? Ejemplo
Terreno complicado: desciende parcialmente en 3 lados, distancias a vecinos, calle (ver anexo, imagen orientada al norte)
Buena vista solo desde el piso superior (vecinos)
Parte delantera del sótano tal vez construir más tarde

Hemos planeado solo 1 gran terraza, ya que desde las habitaciones probablemente nunca se usaría otra terraza y, por supuesto, también implicaría costos adicionales.
Desde el punto de vista estructural no debería haber problema, ya que un ingeniero estructural ya lo ha revisado superficialmente.
Y, por supuesto, somos conscientes de que una casa en pendiente conlleva más costos que un cubo en terreno plano.
Sin embargo, hemos procurado que los 3 pisos, así como la pared portante, estén alineados verticalmente (excepto la parte del sótano).

Construcción en BGL.

Si existe la posibilidad, entonces ampliar o ensanchar el garaje. Parece de 6x6m. Tengo 2 futuros vecinos que están muy descontentos con 6x6m. Definitivamente lo harían más ancho.