Casa unifamiliar en una ladera pronunciada - Baviera

No puedes realmente pensar que alguien haga una estimación de costos con tus datos.
Quien conozca el estudio del terreno, el entorno, el plan de desarrollo urbanístico así como vuestras exigencias y haya visto el terreno, podrá quizás preparar una oferta.

Tengo en recuerdo que también habló de 850 k. Pero allí estaba incluido un apartamento anexo.

Gracias por las respuestas.

Creo que puedo decir tanto como que no se debió a solicitudes adicionales.

Por supuesto, aquí nadie puede dar una estimación de costos exacta. Eso solo es posible con la planificación concreta. En un terreno así, la planificación exacta de la casa en la pendiente también es importante.
Actualmente solo intentamos obtener una visión general de los precios de construcción (solo para la casa, no la obra de tierra). En internet se lee muchas cosas diferentes. Según el contratista general (GU), también existe un índice oficial. ¿Se puede deducir de este un precio promedio por metro cuadrado?

Según el GU, también hay un índice oficial. ¿Se puede derivar de él un precio promedio por m²?

Como ya dije antes:

"Indefinición" es aquí "precisamente" el factor antes de todas las cifras nominales de costos principales.

Esto también incluye el índice oficial de costos de construcción, que puedes consultar en las aseguradoras y en la Oficina Federal de Estadística. Construir actualmente (2023) es 19,614 veces más caro que en 1914, y respecto al año anterior (octubre 2023 versus octubre 2022) ha subido un 6,4%. Pero esto es un promedio, y no puedes simplemente multiplicar este valor aproximado por Pi para encontrar un promedio grupal especial solo para terrenos en pendiente o incluso más específicamente terrenos alpinos. Ni siquiera para saber si estaría más cerca del 2,3 o 2,8 veces.

"Ningún 'solo para la casa' existe en tales casos. ¿Cómo vas a calcular el sostenimiento de la pendiente y la impermeabilización adicional contra las masas de tierra? Si construyes una casa en un terreno plano, actualmente se habla con frecuencia de 3k a 3,5k por m². Sin embargo, esto puede variar mucho según la región y el equipamiento.
En última instancia, solo ayuda detallar y evaluar cada posición en la oferta."

Al final, solo ayuda detallar y evaluar cada posición en la oferta.

Exactamente, y eso es diametralmente lo contrario al método de transferir al contratista general el "riesgo empresarial" del proyecto de construcción.

Solo la casa funcionó medianamente bien para nosotros. También teníamos en el sótano 4 paredes del GU. Además, en la casa estaba el soporte de la pendiente de hormigón armado, la losa del suelo, el techo de piso más grueso. Tuvimos la suerte de que mis antepasados habían hecho parte del trabajo y la mayor diferencia de altura aún es original. También tenemos una diferencia de altura de más de 13 m. Muchos GU tienden a construir torreones. Eso nos habría dado un piso adicional e inútil.